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父亲不在了,侄子能继承房产

2022-03-16 11:12

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2022-03-16回复

房产证登记在你父亲的名下,你的父亲去世后其第一顺序的法定继承人配偶、父母、子女,如果你的祖父母在你父亲去世之前就已经去世,则不需要你姑姑写放弃继承权的声明;除非你的祖父或是祖母是在你父亲去世之后才去世后,这样就发生了转继承,你姑姑有权继承你的祖父或祖母的份额中的一部分,不管份额有多少,她都有继承权,故要你姑姑声明放弃继承权才可以将房产证办在你母亲名下的。

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丰培铭律师

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第一顺位:父母、配偶、子女,我们把房子分成100份,儿子先得50份,剩余的50份正常属于父母的夫妻共同财产,首先母亲分25份,然后余下的25份是遗产,由第一顺位继承人一起平分(包含爷爷奶奶、母亲、亲兄弟姐妹)如果要过户的,先约定好房子给谁,然后去办遗产公证、出具放弃继承权证明,直接去房管局过户就可以了。

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