房屋买卖过户应该如何办理
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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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房屋买卖办理公证应该向房产所在地的公证处提出公证申请填写《房屋买卖公证申请表》，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具房屋买卖公证书。
按照一般程序办理过户即可。房产过户手续： (1)填写房地产转移登记申请表; (2)提供申请人身份证明; (3)颁发房地产权利证书。办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书
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买农村房屋应该如何过户农村本集体经济组织成员之间才能购买这个前提条件。农村房屋过户，房屋的所有权是依法发生转移的，去申请房屋所有权的转移登记的，应该准备提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证
2020.02.07 78 -
房屋买卖如何过户根据我国法律规定，流程如下： (一)双方签订书面转让合同； (二)向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (四)房地产转让当事人按照规定
2020.11.25 265 -
农村房屋买卖后如何办理过户农村房屋买卖后办理过户如下：双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出买卖过户申请，核税缴税，凭完税证明办理过户登记。
2021.03.11 90
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房屋买卖过户手续应该如何办理?
一、办理房屋买卖及过户手续需要十个工作日内（不包含周六周日休息）。二、办理房产过户应交纳的税费： 1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花； 2、：按成交房价的2%交纳；三、手续费及其它费用1
2022-09-04 15,340 -
农村房屋买卖应如何办理过户
农村房屋买卖目前没有过户登记，只是对房屋所使用的宅基地，或集体建设用地进行登记确权，双方签订了买卖合同之后，办理宅基地使用权人变更登记即可。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的
2022-05-12 15,340 -
房屋买卖过户手续该如何办理?
一、办理房屋买卖及过户手续需要十个工作日内（不包含周六周日休息）。二、办理房产过户应交纳的税费： 1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花； 2、：按成交房价的2%交纳；三、手续费及其它费用1
2022-09-01 15,340 -
农村房屋买卖应该如何过户
农村房屋如何办理过户，农村房屋过户是有条件的，必须双方都在同一个村，且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续，买卖合同签订后，双方持相关证件到所属行政管理部门办理即可。如果房屋有土地证、产权证
2022-09-17 15,340
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01:29
农村房屋买卖手续如何办理由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决
2,616 2022.04.17 -
01:12
借名买房对方不过户该如何办借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证
1,580 2022.05.11 -
01:35
房屋过户手续该怎么办理办理房屋过户的手续为： 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否受理
1,061 2022.04.17
