合同签订与合同备案有什么区别？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。 一、网签和备案的区别 网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中，相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。从它们的含义可以看出，对于合同或者条约来说，似乎用“签订”或“签定”都是合适的，而且都是“签”即签署——签了字就生效，程序和效力都一样。所以，两者的选用似乎就是习惯和规范用法的问题了。
“签订”的“订”是经过商讨而立下的意思。而“签定”的“定”的许多义项中，相关的义项也有“商定”意即通过协商使之确定。从它们的含义可以看出，对于合同或者条约来说，似乎用“签订”或“签定”都是合适的，而且都是“签”即签署——签了字就生效，程序和效力都一样。所以，两者的选用似乎就是习惯和规范用法的问题了。
-
订制合同与签订合同，有什么区别签订和签定的区别为： 1、签订是法律有明确规定的专业术语，订立合同一般都用签订； 2、签订可以表示订立合同的一个动作，也可以表示具体的缔约过程；而签定，从语义上看，具有合同订立完成、合同内容确定不可更改的意思。
2021.01.23 266 -
签订合同与签定合同有什么区别签名与签名之间的区别：“预订”和“订”只能从许多人的使用习惯中说出来，但是从法律的严格角度来看，应该使用它来“签名”合同，并且没有。只能通过将两个词分隔开来理解“签订”一词，这意味着某些事情是通过签订合同来确定的。但是就法律术语而言，应该被
2022.04.12 551 -
合同签订和合同签订有什么区别？合同的签订与签定区别就在于后面的订与定，订的含义是指商讨后订下，而定的含义较广，也有协商过定下的含义，对于合同来说好像两个都挺合适的，但在法律用语上来说，用签订好过签订，签订法律用语较严谨，不会产生歧义，在之后没有法律漏洞可钻。所以是签订合
2021.04.03 307
-
签订合同与签订合同有什么区别
1、劳动关系的主体不同。与劳务公司签订合同，主体是劳动者与派遣公司。与单位签订合同，主体是劳动者和用工单位。 2、法律性质不同。劳动合同是确立劳动关系的依据，记载用人单位和劳动者双方的权利和义务，属于
2022-08-15 15,340 -
签订合同与签定合同有什么区别？
签订的订是经过商讨而立下的意思。而签定的定的许多义项中，相关的义项也有商定，意即通过协商使之确定。但从法律用语上说，应该写签订，而不应写成签定。法律用语比较严谨，不应该乱用替代词，而让妄生歧义。因此，
2022-07-13 15,340 -
合同备案与不备案有什么区别
下面我将就购房合同备案与不备案有什么区别这个问题进行分析。 第一，房屋交易登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益。核心是为了
2022-10-19 15,340 -
租房合同备案与合同有什么区别
依法订立的合同便具有法律效力，并不存在“更加”的区别。你的意思是公证、备案之类的程序是否让合同效力更强是吧？公证，也只是是对真实性、合法性进行了一定的审查，并不产生法律效力增强的功能，备案亦如此。租赁
2022-03-19 15,340
-
01:09
协议与合同有什么区别协议和合同，并不存在根本的区别，二者属于同一个概念。当事人既可以使用协议这一个概念，也可以使用合同这一个概念。但是在法律上，主要承认的是合同这一个概念。换句话说，合同是相对规范的说法，而协议是相对日常的说法。因此，在日常生活中，协议通常只指
4,345 2022.05.11 -
01:27
合同撤销与合同解除有什么区别合同撤销和合同解除有下面几点区别： 1、适用条件不同：如果出现因为重大误解而订立合同、合同订立明显不公平、一方用欺诈胁迫等手段使对方违背自己意愿订立合同这三种情况时，合同当事人可以请求法院撤销合同；而能够解除合同的情况主要包括了：当事人协商
9,377 2022.04.15 -
01:36
劳动合同与劳务合同有什么区别今天和大家分享一下劳动合同与劳务合同有什么区别 劳动合同与劳务合同的区别有以下几点： 1、两种合同所对应的主体资格不相同，劳动合同的主体主要是劳动者和用人单位；而劳务合同的主体双方，可以都是法人、公民，也可以是公民和法人。 2、两种合同主体
31,926 2022.04.17
