土地增值税最新规定是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
土地增值税最新规定： （1）计算方法 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的增值额为计税依据，按照超率累进税率计算应纳税额，其应纳税额有以下两种计算方法： 1．分步计算法，即按照每一级距的土地增值额乘以该级距相应的税率，分别计算各级次土地增值税税额，然后将其相加汇总，求得应纳税额。其计算公式为： 应纳税额=∑(每一级距的土地增值额×适用税率) 这种分步计算法计算过程比较繁琐，因此，在实际工作中，一般采用速算扣除法，以简化计算过程。 2．速算扣除法，即按照增值额乘以适用税率，减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算应纳税额。具体计算公式如下： (1)增值额未超过扣除项目金额50％的： 土地增值税税额=增值额×30％ (2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过100％的： 土地增值税税额=增值额×40％-扣除项目金额×5％ (3)增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的： 土地增值税税额=增值额×50％-扣除项目金额×15％ (4)增值额超过扣除项目金额200％的： 土地增值税税额=增值额×60％-扣除项目金额×35％ 上述公式中的5％、15%、35％均为速算扣除系数。 （2）计算程序 1．计算扣除项目金额。如系转让旧房及建筑物的，应计算评估价格，再确定扣除项目金额。 评估价格=重置成本价×成新度折扣率 2．计算增值额。 增值额=转让收入额-扣除项目金额 3．计算增值额占扣除项目金额的比重(以下简称“增值率”)。 增值率=增值额÷扣除项目金额×100％ 4．依据增值率确定适用税率。 5．依据适用税率计算应纳税额。 应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
什么是土地增值税土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入（包括货币收入、实物收入和其他收入）减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。土地增值税采用四级超率累进税率，并按次进行征
2020.01.16 202 -
土地增值税税率是什么根据我国的规定，土地增值税实行四级超率累进税率；增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；超过50%、未超过100%的部分，税率为40%；超过100%、未超过200%的部分，税率为50%；超过扣除项目金额200%的部分，税率为60
2022.04.13 1,902 -
增值税纳税地点规定是什么(1)固定业户应当向其机构所在地主管税务机关申报纳税。 (2)固定业户到外县销售货物的，向其机构所在地主管税务机关申报纳税。 (3)非固定业户销售货物或者应税劳务，应当向销售地主管税务机关申报纳税；非固定业户到外县(市)销售货物或者应税劳务
2020.01.26 827
-
土地增值税与增值税有什么区别，土地增值税和增值税
增值税纳税对象在中华人民共和国境内销售商品或提供加工，修理劳务ｊ和进口商品的公司和个人土地增值税只有房地产企业，纳税对象有偿转让国有土地使用权、地面建筑及其附属公司和个人。
2021-10-27 15,340 -
土地增值税是什么意思，土地增值税的计税依据是什么，增值税是什么
一、土地增值税是指对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额累进税率，例如增
2022-02-12 15,340 -
新规对征收土地使用税增值税税率有什么规定
新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税：（一）征用的耕地，自批准征用之日起一年内开始缴纳土地使用税；（二）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
2021-11-19 15,340 -
占用土地免征增值税有哪些情形，土地税最新政策规定
主要有以下情况： 1、纳税人销售自建普通住宅并且增值额与可扣除项目的比例不超过20％ 2、企业事业单位出售住宅用于廉租住宅，增值额与可扣除项目的比例不超过20％ 3、国家因城市规划等原因回收土地使用权
2021-10-25 15,340
-
00:55
土地增值税征收标准土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，
3,342 2022.05.11 -
01:12
非法出售增值税专用发票罪最新立案标准非法出售增值税专用发票罪，指的是单位或者行为人违反了国家发票的相关管理规定，故意非法出售增值税专用发票的行为。根据刑法有关的规定，单位或者行为人非法出售增值税专用发票数量达25份以上，或者发票的总面额累计达10万元以上的，应予以立案并追诉。
1,054 2022.04.17 -
01:39
监狱减刑最新规定是什么根据刑法有关规定，针对被判为无期徒刑或有期徒刑的罪犯在监狱服刑期间有良好表现，且确实有悔改或有立功的记录，为了表示一定鼓励，会有相关的减刑制度，以便罪犯提早被释放，具体的监狱减刑规定如下： 1、确实有悔改表观的，服刑期间认真遵守监规、接受教
1,492 2022.04.17
