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拆迁赔偿款算夫妻共同财产吗

2022-03-13 06:42

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重庆在线咨询顾问团

2022-03-13回复

可以这样理解,房产因为是不动产,其权利归属是确定的,因此不能按照夫妻共同财产算,但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励等,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在,以家庭为单位给予的补偿,由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产。也就是说,并不是全部拆迁补偿款为夫妻共同财产,而是其中一部分是.具体如何计算,可以协商,也可以由法院裁量.

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如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。 如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。 如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。 在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。 因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。 如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。

章法律师

广东律参律师事务所

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