夫妻离婚之后房子归一方是否还需要贷款吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1，夫妻共同贷款买房离婚后过户一方后，另一方的贷款记录是存在的，但是名下是没有房产记录的。所以也是可以享受首套房购房待遇的。2，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。3，查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。4，以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
夫妻一方贷款，如果债权人在婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利，一般按夫妻共同债务处理，需要由夫妻共同承担。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿的情形的除外。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
一方还房贷离婚后贷款的房子归谁视情况而定，具体如下：由当事人双方协商确定；婚前一方买的，一般就是一方个人的婚前个人财产；婚后买的，没有特别约定，也是夫妻共同财产，应当平分；无论是婚前还是婚后买的，如果还贷款了，不管是谁还，还贷款部分及增值部分，应平分。
-
-
夫妻离婚后房子贷款孩子归谁如果是夫妻共同贷款，属于夫妻共同债务，一般都是需要共同清偿的，共同偿还的债务仅限于婚姻存续期间的债务。要是共同偿还财产不足或者是双方事先约定好婚后财产各自所得的话，债务由双方协议决定由哪一方清偿。
2021.02.19 288 -
-
离婚后房款归夫妻共有还是归一方呢？
针对您的问题离婚后房款归夫妻共有还是归一方呢？房产的归属取决于房产证的登记情况，根据婚姻法司法解释三的规定，结婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的
2022-06-19 15,340 -
离婚之后房子归夫妻一方怎么办
1、离婚如果是通过法院调解或者判决的，法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款，那么就不用再做什么，法院的文书是确定房子产权归你的
2022-05-11 15,340 -
离婚之后房产归一方所有后离婚房子还需要过户吗
离婚之后房产归一方所有后离婚房子还需要过户。离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房
2022-06-07 15,340 -
夫妻一方贷款离婚后是否是需要共同承担
1、夫妻一方贷款如果是夫妻共同债务则离婚之后也需要共同承担，夫妻共同债务应当有夫妻共同签字或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭日常生活的债务。 2、法律依据《民法典》
2022-06-27 15,340
-
00:58
夫妻一方贷款离婚后财产如何分夫妻一方贷款离婚后财产如何分，要按照实际情况来定。夫妻一方贷款，并且贷款用于夫妻共同生活的，属于夫妻共同财产。离婚后，双方都需要承担债务的清偿责任，使用夫妻共同财产清偿。但是如果夫妻一方贷款后，贷款没有用于夫妻共同生活，只是用于一方的个人花
369 2022.04.25 -
01:12
女方婚前贷款房子归谁女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。 也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没
984 2021.04.25 -
01:32
父母首付婚后还贷离婚房子归谁父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方
821 2021.04.25
