您的位置:法师兄 > 精选问答 > 物业管理费的具体费用包括什么

物业管理费的具体费用包括什么

2022-09-11 09:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-09-11回复

根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目: (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费; (3)绿化管理费; (4)清洁卫生费; (5)保安费; (6)办公费; (7)物业管理单位固定资产折旧费; (8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等; 2、物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等 3、物业管理区域清洁卫生的费用; 4、物业管理区域绿化养护的费用; 5、物业管理区域秩序维护的费用; 6、物业相关服务人员的办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它相关费用。物业管理费一般包括物业公司的必要支出和的相应的服务管理费用。如何收取也应符合相关规定。然而实践中,很多物业公司在收取物业管理费用时经常隐形地增加一些没必要的费用,业主一般都不知道如何辨别,在发生纠纷时也不知道如何解决,其结果往往严重影响了业主的切身利益。

张神兵律师

广东律参律师事务所

物业管理费用包括的项目有: 1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3.物业管理区域清洁卫生费用; 4.物业管理区域绿化养护费用; 5.物业管理区域秩序维护费用。

律师普法更多>>
  • 物业管理费用包括哪些
    物业管理费用包括哪些

    物业费包括以下九项费用:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物

    2020.12.09 258
  • 物业管理费包括监控费用吗?
    物业管理费包括监控费用吗?

    物业费包含电梯和监控的,监控是为了保护业主的安全。

    2020.03.07 543
  • 物业费包括什么费用
    物业费包括什么费用

    物业费包含的费用有:公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。

    2020.02.26 81
专业问答更多>>
  • 物业管理费用具体包括哪些

    根据相关法律法规的规定,物业管理费包括以下费用: (一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费,包括:基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金。 (二)公共设施、设备

    2022-07-17 15,340
  • 物业管理费用包括什么

    物业服务费为物业企业经营性收费,其中已经包括小区卫生保洁相应费用。包括: 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管

    2022-05-20 15,340
  • 物业管理费是包括什么费用

    商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水

    2022-07-04 15,340
  • 物业费具体包括哪些费用

    1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护

    2022-05-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 物业费具体收哪些费用 01:23
    物业费具体收哪些费用

    物业费,指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司,对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种: 1、物业公司管理服务人员的工资、社

    5,675 2021.03.24
  • 期间费用具体包括哪些内容 01:32
    期间费用具体包括哪些内容

    期间费用是企业为组织和管理企业生产经营、筹集生产经营所需资金以及销售商品等而发生的各项费用。期间费用包括三类: 1、销售费用;企业在销售过程中所发生的费用。对工业企业而言,销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和工业性劳务等过程中发生的各项

    60,627 2022.10.03
  • 抚养费包括什么 01:09
    抚养费包括什么

    根据婚姻法规定,抚养费一般包含:子女的生活费、教育费以及医疗费等。具体包括: 1、子女如果还在校接受高中、或以下教育的,父母应该要负担其教育费,但如果所上的学校属于收费较贵的私立学校,则不属于应付抚养费的范围。 2、对于子女所就读的费用较高

    4,996 2021.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?