离婚房子按揭贷款未过户怎么办
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按揭中的房子一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如房子抵押人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人在结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。贷款按揭房子过户方法:用买方的首付款缴清剩余贷款;转按揭(将贷款转移到买家身上);再次贷款来缴清剩余贷款。
离婚后按揭房的过户手续如下: 1、首先需要到公证处办理析产公证,有离婚判决书的无需公证; 2、前往交易核心办理转绘; 3、需要到房管局区办理免征契税的申请; 4、办理房产过户登记手续并缴交登记费; 5、取证(交证照印花税5元)。
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离婚按揭房子怎么过户
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离婚按揭房子怎么过户
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2020.11.11 87
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2022-07-26 15,340 -
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2022-07-09 15,340 -
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据了解,对于离婚房产,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用
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婚后按揭贷款买房离婚怎么分配
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938 2022.04.17 -
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399 2023.01.04 -
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408 2022.11.21