您的位置:法师兄 > 精选问答 > 期房合同到期什么意思

期房合同到期什么意思

2022-10-24 21:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-10-24回复

人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。在开发商取得预售证后,购房者交齐首付款或一次性付清房款的,当天就可以跟开发商网签购房合同的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

合同工期主要是指建设一个项目或一个单项工程从开工到全部建成所需要投产时所经历的时间。《民法典》规定,施工合同的内容中就有包括对建设工期的约定,实际的建设工期还是需要根据完工的时间确认。

章法律师

广东律参律师事务所

期房合同备案是指开发商在取得预售证后向房产局备案房屋出售信息和价格的过程。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核返回备案号,备案成功。

律师普法更多>>
  • 合同期是什么意思
    合同期是什么意思

    合同期是指合同协议双方或多方经过协商共同达成约定的合同协议有效时效。一般合同当事人会在合同中明确约定合同自某时开始至某时截止,或者约定合同在某个事项完成之日截止。

    2021.04.03 436
  • 期房期房是什么意思
    期房期房是什么意思

    期房是指尚未建设完成,未交付使用的商品房,在法律上意为具有期待利益的房屋。期房的出现主要是因为开发商资金融通的需要,因为建设房地产需要巨大的现金流,动则上十亿、百亿,但是一般开发商并没有如此大的现金流。此时,开发商一般选择通过向银行借贷来进

    2022.04.12 1,441
  • 期房和现房到底什么意思
    期房和现房到底什么意思

    期房未取得房地产权证、价格较低、挑选余地较大,是仍在建、尚未完成建设、不能直接交付使用的房屋,现房已取得房地产权证、价格较高、挑选余地较小,是已经竣工验收合格可以直接交付的房屋。

    2020.08.02 65
专业问答更多>>
  • 抵押合同到期什么意思

    抵押合同到期什么意思其实很好理解,抵押合同到期意味着双方约定的时间到了,要把要把钱还给对方否则抵押物就归对方了。

    2022-08-14 15,340
  • 期房到底什么意思?

    人们习惯于把在建、尚未完成、无法交付的房屋称为期房。也就是说,开发商从取得商品房预售许可证到取得房产证和大产证,在此期间的商品房称为期房,消费者在此期间购买商品房时应签订预售合同。按照国家销售现房的规

    2021-11-18 15,340
  • 劳动合同到期是什么意思

    劳动合同到期意思是指当初入职时签订的劳动合同已经期满,如果公司不与员工续签劳动合同或降低待遇与员工续签合同,员工都可以提出经济补偿金要求。劳动合同到期如果员主动提出不续签合同,不能主张经济补偿金。劳动

    2022-03-19 15,340
  • 合同期限到底是什么意思?

    合同期指合同协议双方或多方经过协商共同达成约定的合同协议有效时效而言的,合同期可长可短,是当事人自行设定的具有双向法律约束力的时间范围。 以劳动合同为例,劳动合同期限是指合同的有效时间,它一般始于合同

    2022-05-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 期房是什么意思 01:26
    期房是什么意思

    期房一般指的是开发商正在建设中的、还没有完成建设的、不可以交付给购买者使用的房屋;在中国的房价市场,一般情况下期房的价格要比现房的价格相对低一些,而且其挑选余地较大,非常受到市场购房者喜欢;但因为期房是购房者先付款后交房,所以在购买期房时涉

    34,050 2022.04.15
  • 期房签购房合同要注意什么 01:10
    期房签购房合同要注意什么

    期房签购房合同时应注意以下几个问题:1.约定房屋交付时间:严格规定房产的交付日期及入住程序,对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况,比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为

    2,639 2022.04.15
  • 协议期是什么意思 01:19
    协议期是什么意思

    协议期的意思等于合约期。如果是合约到期,到期后还可以继续使用,只是没有了合约期的优惠。比如没有话费返还或者流量赠送等。4G合约到期后是自动解除合约的,但4G套餐仍然可以使用;如果合约到期不想继续使用,4G后付费套餐可以带有效证件到当地移动自

    5,247 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?