二手房限购政策出来后卖家是否能终止合同
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1、本市户籍居民家庭在市区已有着1套住房的，能够再购买第二套住房，中止购买第三套住房。 2、异地户籍居民家庭在本市市区无住房的，可凭本市个人纳税证明或社保缴纳证实在市区购买1套住房，中止购买第二套住房。 3、不可以出示本市个人纳税证明或社保缴纳证实的异地户籍居民家庭中止在市区买房。 4、基础限购令合乎绝大部分家中的定居、要求，与一些城市的买房入户政策都不矛盾，且不容易阻拦住房租用、休闲度假物业管理销售市场发展趋势。在人口数量很多注入、农田供货相对性焦虑不安的上海市等城市，可额外执行外来务工人员一年等待期规章制度，即异地和海外住户，须出示最少一年的缴税或社保缴费证明后才可以购买。
房屋买卖合同买方限购合同无效，买方存在缔约过失，应当承担赔偿责任。我国相关法律规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任： (一)假借订立合同，恶意进行磋商; (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚实信用原则的行为。
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二手房买卖合同终止需要多久中止履行的，应当及时通抄知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同
2021.01.02 147
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二手房买卖因限购政策不能履行合同而终止合同的，中介是否一定胜诉
1，买方因限购政策不能履行合同，属于不可抗力，不是违约。 2，合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的，就有效。按照法律规定，合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。 3，中介没有审查购房资格
2022-01-12 15,340 -
二手房不限购政策
商业产权的房子都是不限购不限贷的，房子都限贷。不限购不限贷的房子是不列在购买房子的名额里的,因为不限购不限贷的房子是商业用地的,70年产权的才是住宅用地.不影响下次贷款买房。不限购是因为那是商业性质的
2022-03-15 15,340 -
成都二手房限购政策
还是限购二手房的，当地人凭借相关证件每人限购两套房，外地户口只能购置一套房，如果不是用于居住的房子是不限购的。如果在以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分
2022-03-10 15,340 -
最新二手房限购政策
各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也
2022-02-10 15,340
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01:12
合同终止能否退保证金合同终止后能否退还保证金，要看具体情况。一般来说，如果合同按照约定全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还；但若合同仅被部分履行，则只可以退已履行部分的定金。实质上，定金的性质相当于违约定金。大概意思是，如果给付定金的一方完全履行了
1,559 2022.04.17 -
01:23
协议一方违约后合同是否终止需要注意的是，即使出现了违约行为，合同也不是自然终止的。合同是在双方行使协议解除权，或者一方行使了法定解除权之后，才会正式解除，也才会正式终止。换句话说，协议一方违约之后，合同不一定会终止，只有正式解除合同之后，合同的权利义务才会终止。但是
1,810 2022.05.11 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
477 2022.05.18
