您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拍卖过程中如何评价标的物的优先权

拍卖过程中如何评价标的物的优先权

2022-09-06 18:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-09-06回复

1、司法拍卖过程中,债权人对拍卖标的有意向购买的,应在处置过程中向法院提出要求,将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。优先购买权是民商法上较为重要的一项制度。3、优先购买权的公平价值法律制度的内在理念之一是保护弱势群体,实现社会公平正义。在物权转让中,较之于第三人,先买权人更易受到出卖人任意处分出卖物所带来的侵害,影响其生产生活和社会经济秩序的稳定。为了维护先买权人的合法权益,对出卖人与第三人的交易自由进行适当的限制是必要而适当的。同时优先购买权行使条件为同等条件,且必须在一定期限内行使,因而对出卖人利益并未造成实质损害。因而我们认为,优先购买权制度体现了法律的公平正义理念,满足了社会主体在民商事领域对公平正义的追求,是合乎社会需求的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

竞价。进行网络司法拍卖时,优先购买人由人民法院进行确认,并且确定不同优先购买人的顺序,发给相应的竞买代码、参拍密码。用户竞拍环节: (1)、用户可通过多入口(独立 APP、网站等)多终端(手机、电脑)随时随地,想拍就拍。 (2)、标的物拍卖结束前2分钟内,如有竞买人出价,系统会自动在竞买人出价时间的基础上延时5分钟(循环延时); (3)、优先权购买阶段:优先购买权人和原最高应价者可通过系统在拍卖结束后进行应价和出价,确保优先购买权的权利及资产处置价值最大化。竞拍结束后: (1)、涉及到的用户和拍品相关数据进行系统自动PDF格式归档,文档自动添加水印。 (2)、竞拍成功者的保证金自动转入法院支付宝账号,且每天凌晨自动提现至法院的银行账号,整个过程无人工干预。 (3)、竞拍未成功者的保证金自竞拍结束后,系统自动退回至用户银行卡,无需人工干预、缩短用户资金不可用周期。

张神兵律师

广东律参律师事务所

担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。 被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

律师普法更多>>
  • 如何行使工程价款优先受偿权
    如何行使工程价款优先受偿权

    行使工程价款优先受偿权存在条件限制,只有在建设工程质量合格的情况下,承包方才可以行使工程价款优先受偿权,并且该权利的行使有时间限制,要从建设单位应当给付工程价款之日起6个月内及时行使。承包方可以向法院申请拍卖,或者通过将工程折价以支付工程款

    2021.04.26 325
  • 法拍房评估价如何来的
    法拍房评估价如何来的

    法拍房评估价通过以下方式得来: 1、法院用大数据的统计来进行评估及定价; 2、法院会找一些专业的法拍房评估公司作出评估报告,从而定出评估价; 3、法院会让执行人和被执行人协商决定评估价; 4、法院会找政府机构进行咨询从而定出评估价格。

    2020.02.05 175
  • 如何享受工程价款优先受偿权
    如何享受工程价款优先受偿权

    工程价款优先受偿权的行使需要发包人未按照约定支付工程款,以及经催告后在合理期限内仍不支付,则承包人可以就该工程折价或者拍卖所得的价款优先受偿。

    2021.02.21 111
专业问答更多>>
  • 拍卖过程中,债权人对于标的物是否有优先购买权,应如何行使优先权

    1、司法拍卖过程中,债权人对拍卖标的有意向购买的,应在处置过程中向法院提出要求,将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享

    2022-03-31 15,340
  • 拍卖过程中,债权人对于标的物是否有优先购买权,应如

    1、司法拍卖过程中,债权人对拍卖标的有意向购买的,应在处置过程中向法院提出要求,将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享

    2022-04-06 15,340
  • 司法拍卖过程中,优先购买权的行使,优先购买权的

    1、司法拍卖过程中,债权人对拍卖标的有意向购买的,应在处置过程中向法院提出要求,将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享

    2022-04-12 15,340
  • 司法拍卖中优先购买权的行使的优先权如何获得?

    1、司法拍卖过程中,债权人对拍卖标的有意向购买的,应在处置过程中向法院提出要求,将对该标的物行使优先购买权。2、优先购买权又称先买权,是指特定人依照法律规定或合同约定,在出卖人出卖标的物于第三人时,享

    2022-04-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 专利优先权如何申请 01:22
    专利优先权如何申请

    专利优先权申请部门为国家知识产权局,专利优先权可分为国内优先权和国际优先权。根据《专利法》的规定,国内优先权是指专利申请人就相同主题的发明或者实用新型在本国第一次提出专利申请之日起12个月内,又向本国提出专利申请的,可以享有优先权。本国优先

    1,256 2022.04.17
  • 优先股股东享有的权利 00:58
    优先股股东享有的权利

    首先,优先股股东有股利分配的优先权。根据一般规定,优先股股东可以享有基本的股息红利。其次,优先股股东有分配剩余资产的优先权。如果公司宣布清算或者破产了,优先股股东可在普通股股东之前得到剩余资产的偿还。另外,优先股股东还有有限投票权。虽然由于

    5,755 2022.04.15
  • 买卖合同中的标的物风险负担规则 01:26
    买卖合同中的标的物风险负担规则

    买卖合同中,最重要的内容就是标的物。标的物的灭失,意味着有一方不能实现合同目的,而标的物灭失的风险由谁负担,就意味着由谁承担不利的法律后果。对此,我国合同法在买卖合同一章中,明确规定了标的物风险负担的规则。首先,标的物的风险负担应当遵循当事

    1,359 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?