还建房跟拆迁安置房有什么区别
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。还建房我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设，需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：1、取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2、土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。3、交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
拆迁安置房和回迁房的区别是：第一，房屋安置地点不同，拆迁安置房一般是在异地，回迁房一般是在原地或者就近区域；第二、分房的时间不同，拆迁安置房有的可能已经修好了，直接可以分房，有的可能需要过几年建设好了之后再进行分房，而回迁房一般都等到房屋建设好之后再回迁分房。第三，被拆迁人选择权上，旧城区改造中，被拆迁人选择在拆迁地段进行房屋产权置换，拆迁方应该提供原地或者就近的回迁房。
拆迁过程中，新建房屋与翻建房屋的区别如下：房屋改造分为建筑升降、墙体改造、内墙改造、夹山改造、框架房改造、立柱、大梁、房屋加固、桥梁升降、新大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、店铺扩建、旧房改造客厅、外框整体改造、墙体立柱和圈梁。
-
拆迁安置房是否跟经济适用房有什么区别经济适用房与安置房的区别在于申请条件和户型概念的不同。安置房的申请对象是贫困家庭和住房困难户。经济适用房是低收入家庭的普通住宅，应该要体现适用性、经济性、美观性、安全性、卫生性、便利性的原则，布局应该要符合城市规划的要求。根据《济南市城市房
2020.10.23 243 -
拆迁时新建房跟翻建房的区别新建房跟翻建房进行拆迁的区别是：新建房拆迁补偿包括土地补偿、施工补偿、安置补偿等；翻建房拆迁补偿包括楼房升高、墙改梁、内墙改梁、夹山改梁、框架房改造、打立柱、打大梁、房屋加固、桥梁升高、新增大梁、檐梁、圈梁、仓库改造、门店扩大、旧房改客厅、
2020.12.12 92 -
商品房跟安置房有什么区别？安置房相对于商品房来说质量比较低，相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权，安置房交易时间受限，安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记，安置房相对于商品房的使用用途来说受到了一定限制，相对于商品房来说安置房享有的权利较为不全
2020.03.27 170
-
拆迁安置房跟商品房的区别
拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆
2022-04-02 15,340 -
拆迁回迁房和安置房有什么区别
拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的
2021-06-11 15,340 -
回迁房和拆迁安置房有什么区别？
拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的
2022-05-24 15,340 -
拆迁安置房和回迁房有什么区别?
拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的
2022-04-22 15,340
-
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,060 2022.04.17 -
01:28
安置房和商品房的区别安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土
39,550 2022.04.17 -
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动
2,490 2022.05.11
