买房之后房子登记在我名下怎么办？
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房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
离婚时房屋产权登记在一人名下，确认权属时将按以下处理： 1、如果房屋是登记方婚前购买的房产，那么会被认定为夫妻个人财产，离婚时不参与分割，将归登记人所有。 2、如果房屋是登记方婚前受赠所得的房产，那么一般也是被认定为夫妻个人财产，离婚将归产权所有人所有，即产权登记人。 3、如果房屋是在夫妻关系存续期间购买，但是房屋产权登记在一人名下的，但是双方没有其他特别约定的，会按照夫妻共同财产处理。 反之，进行房屋产权登记时，双方有其他特殊约定的，就按照约定处理。
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房子登记在夫妻名下离婚怎么办房子登记在夫妻双方名下的，离婚时应按照共同财产进行分割。离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是双方贷款购买的，则离婚时未偿还的房贷部分，应属于双方的共同债务，由双方共同承担。如果一方获得房屋所有权，则需要对另一方给予相应的补
2022.05.11 902 -
婚后一方父母买房登记在双方名下怎么办由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。
2021.02.22 178 -
登记在双方名下的房子登记在夫妻名下的房产属于夫妻双方的共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.03.22 140
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房屋买卖之后，房屋登记在我名下，我现在要把房子卖掉，请问怎么办
房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。您手中持有的文件，从法律上说，只
2022-03-08 15,340 -
房子登记在我名下离婚怎么办
房屋登记在你名下，属于你个人财产，离婚时对方不能要求分割产权。 但对方实际参与还款的部分及其相应增值部分，你应当给予经济补偿。 根据你描述的情况，10年6月领证，从10年6月还款至今的款项总额，你应该
2022-01-23 15,340 -
登记在我的名下的房子离婚后怎么办
1，离婚是个人的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。登记在你名下的房产如果是婚后购买的，是夫妻共同财产，如果你在这时候登记在你父母名下，属于恶意转移
2022-01-22 15,340 -
父亲买房登记在我名下，后来又登记在我名下，前妻的子女有权继承该房
对方有证据证明，购买你母亲名下那处房屋时，你父母同居，且购房时你父母都具备结婚条件的，该处房屋为夫妻共有，一半是遗产，一半归你母亲，父亲遗嘱不涉及该房产的，前妻的子女也有权参与继承。 如果购房时你母亲
2022-01-19 15,340
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01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上
2,590 2022.05.11 -
01:05
孩子多大名下可以买房孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能
41,662 2022.04.15 -
00:52
买房后想退房怎么办如果是购房者没有正当的理由单方面反悔想要退房的，那么一般情况下是需要承担违约责任的。违约责任的承担方式，首先是以购房合同的约定来执行。购房者在购买期房的过程之中，有可能会遇到开发商违约的情况，作为购房者来说想要退房的话，那么首先可以看购房合
402 2022.05.18
