您的位置:法师兄 > 精选问答 > 问一下70年产权的房子20年成危房,找不到开发商,该如何维权

问一下70年产权的房子20年成危房,找不到开发商,该如何维权

2019-06-28 19:13

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2019-06-28回复

一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。二、依据《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房子年限70年产权房子到了70年的自动续期,房屋所有权人对于该房屋永远享有所有权,只是房屋所占土地需要申请续期,房屋所有权人需要缴纳土地出让金,申请续期。

章法律师

广东律参律师事务所

70年产权的房子到期后会自动续期,不需要提出续期申请。

律师普法更多>>
  • 房子70年产权到期该如何处理
    房子70年产权到期该如何处理

    房屋70年产权到期后,土地使用权可以通过缴纳土地出让金和法律规定续期。70年是指开发商购买的土地使用年限。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。缴纳或者减免续期费,依照法律、行政法

    2022.04.14 169
  • 70年房屋产权到期该如何
    70年房屋产权到期该如何

    70年房屋产权到期处理如下:根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期,依法办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用

    2022.04.16 506
  • 房子70年产权到期后该如何办
    房子70年产权到期后该如何办

    关于房子70年产权到期后的处理问题,首先,房屋所有权没有期限,自取得之日起就享有;其次是房子建造的土地上的用益物权即住宅建设用地使用权有70年期限,自国家出让土地之日起计算。依据我国相关法律规定,住宅建设用地用地使用权到期之后,自动续期。相

    2022.04.12 708
专业问答更多>>
  • 70年产权房子请问70年产权到期后该怎么办

    1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的; 2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权; 3、既然土地有使用权,如果

    2022-04-26 15,340
  • 开发商房产证办不下来如何维权

    到住房和城乡建设局咨询,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属

    2022-03-19 15,340
  • 70年产权到期的房子如何分割?

    70年产权到期后,房屋属于所有人。因为70年不是指房屋产权,而是房屋占用的土地使用权年限。年限届满后,缴纳续期费后,土地可以继续使用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使

    2021-12-12 15,340
  • 70年产权商品房,到期时如何变更产权

    商品房70年到期,可以根据当时的土地价格水平自动更新土地出让金,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权为70年,房屋所有权为永久性,无到期问题。

    2021-12-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 70年产权到期后房子归谁 01:38
    70年产权到期后房子归谁

    70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地,其国有土地使用权最高年限为七十年,七十年期满后,如果土地使用者申请续期,经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同,经缴纳土地出让金后,房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者,即房屋所有人不

    6,010 2022.04.17
  • 房屋产权年限70年到期后怎么处理 00:53
    房屋产权年限70年到期后怎么处理

    房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种:1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的,应当由业主共同联名提出申请,并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益,应当收回土地使用权的,不予批准延长;

    3,353 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?