问一下70年产权的房子20年成危房,找不到开发商,该如何维权
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一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的,另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同,具体处理。二、依据《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使投票权;(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
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房子年限70年产权房子到了70年的自动续期,房屋所有权人对于该房屋永远享有所有权,只是房屋所占土地需要申请续期,房屋所有权人需要缴纳土地出让金,申请续期。
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房子70年产权到期该如何处理
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70年房屋产权到期该如何
70年房屋产权到期处理如下:根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期,依法办理。土地上房屋和其他房地产的所有权有约定,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。住宅建设用
2022.04.16 506 -
房子70年产权到期后该如何办
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2022.04.12 708
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70年产权房子请问70年产权到期后该怎么办
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2022-04-26 15,340 -
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2022-03-19 15,340 -
70年产权到期的房子如何分割?
70年产权到期后,房屋属于所有人。因为70年不是指房屋产权,而是房屋占用的土地使用权年限。年限届满后,缴纳续期费后,土地可以继续使用。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使
2021-12-12 15,340 -
70年产权商品房,到期时如何变更产权
商品房70年到期,可以根据当时的土地价格水平自动更新土地出让金,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权为70年,房屋所有权为永久性,无到期问题。
2021-12-12 15,340
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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地,其国有土地使用权最高年限为七十年,七十年期满后,如果土地使用者申请续期,经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同,经缴纳土地出让金后,房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者,即房屋所有人不
6,010 2022.04.17 -
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房屋产权年限70年到期后怎么处理
房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种:1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的,应当由业主共同联名提出申请,并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益,应当收回土地使用权的,不予批准延长;
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