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如何签订房屋买卖合同

2019-04-23 22:59

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宁夏在线咨询顾问团

2019-04-23回复

根据《物权法》的规定:合同成立即生效,未登记不得对抗第三人。如果买卖没有产权证的房屋,必须要注意是否经过全体共有人的书面同意?是否权属存在瑕疵?逾期回迁应当承担什么责任等。

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