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土地转让合同

2022-11-10 09:06

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湖南在线咨询顾问团

2022-11-10回复

由于土地使用权的取得有两种方式:出让和划拨,因此,土地转让条件也要分两种情况来看。 根据你的描述,你们属于以出让方式取得的土地使用权,这种情况的话在,转让土地使用权时,应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。按照出让合同约定,已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,这是出让合同成立的必要条件,也只有出让合同成立,才允许转让。

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转让土地合同的写作包含以下主要内容: 1、转让土地合同双方当事人的基本信息; 2、转让土地的位置、面积和自然状况; 3、土地使用权转让年限; 4、土地使用权转让金、土地使用金价格及其支付期限和方式; 5、转让土地的用途及规划要求 6、违约责任和争议解决方式等。

章法律师

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