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非法转租和擅自出租的区别非法转租与擅自转租，其实是一样的，都是未征得出租人的同意，将房屋出租给他人。 非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。 在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。
2021.03.25 105 -
擅自转租的法律后果是什么次承租人是否可向承租人提出请求，则应视次承租人是否为善意而定。次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的，应无权要求承租人承担违约责任。只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意，即误信承租人的转租为
2021.04.01 93 -
法律允许承租人擅自转租吗不可以擅自转租。我国《民法典》规定，承租人转租租赁物的必须经过出租人的同意； 否则出租人可以与承租人解除租赁合同，转租行为会被认定无效，承租人还需要配成次承租人的损失。
2021.02.09 105
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擅自出租的司法解释
配合建设工程进行的考古调查、勘探、发掘，由省、自治区、直辖市人民政府文物行政主管部门组织实施。跨省、自治区、直辖市的建设工程范围内的考古调查、勘探、发掘，由建设工程所在地的有关省、自治区、直辖市人民政
2022-03-16 15,340 -
如何认定融资租赁合同中出租人擅自擅自取回租赁物和租赁物的行为？
出租人行使取回权需要以融资租赁合同解除为前提，如果取回权通过诉讼行使，法院可将合同解除与租赁物取回一并作出处理，但如果出租人自力取回，则往往并不涉及合同解除问题，例如承租人以融资租赁的方式自出租人处取
2022-02-08 15,340 -
夫妻一方擅自出售房屋的法律
夫妻一方独自出售房地产的行为有效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有房屋，第三方善意购买，支付合理对价进行房地产登记，合法取得该房地产所有权，另一方可要求单方处置共同房地产的一方赔偿损失。
2021-10-24 15,340 -
法律规定中擅自占用耕地怎么处理
依据《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省（区、市）规定的标准；在依法批准的宅基地之外占用的土地均属于违法占地；按《土地管理法》的规定，未经批准违法占用土地建住
2022-03-15 15,340
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自首的法律规定是什么根据《刑法》关于自首的有关规定，针对犯罪分子在其犯罪之后，自动投案，并且如实供述自己的有关罪行的，属于自首行为。通常针对自首的犯罪分子，司法部门可以实施从轻处罚、或者减轻对其的处罚。其中，对于犯罪较轻的行为，可以免除对自首人员的处罚。 针
5,262 2022.04.15 -
01:24
擅自出卖、转让国有档案罪的认定标准根据我国《刑法》的相关规定，如果犯罪嫌疑人违反档案法的相关管理规定，私自出售、转让国家所有的档案，犯罪情节严重的，就构成了擅自出卖、转让国有档案罪。认定擅自出卖、转让国有档案罪，需要满足下面四个要件： 第一，在客观方面，本罪表现为犯罪嫌疑人
903 2022.04.17 -
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一方出轨离婚法律规定一方出轨离婚的法律规定主要体现在财产的分割问题上。财产分割按照以下方式进行。首先，区分是个人财产还是夫妻共同财产。个人财产包括一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其
1,851 2022.04.17
