夫妻婚前一方付首付的房产婚后谁所有
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婚前支付首付婚后夫妻共同还贷的房产，如果是男方用个人财产支付的首付，且房产证登记了男方自己的名字的，则房产归男方，不过对于共同还贷部分以及婚后房产增值的部分男方应当给予女方等价补偿。 如果房产证登记了夫妻双方的名字；或者虽然登记了男方自己名字，但女方有证据证明共同出资支付首付的，则房产认定为夫妻共同财产，归双方共同所有。 如果房产是男方父母支付首付的，则婚后夫妻共同还贷的也认定房产为夫妻共同财产，归夫妻双方共有；如果房产是双方父母支付首付购买的，则男女双方按照各自父母的出资比例共有该房产。
以下四种情况： 1.自己付首付，且房子登记在自己名下，婚后共同还贷，原则上属于付首付一方的个人财产。 2.自己付首付，房子登记在双方名下，婚后共同还贷，一般属于双方共同财产。 3.婚前若有明确的协商约定，一般约定为房屋共有，该约定具有法律效力，受法律保护。若无约定或无明确约定，则房子归付首付一方所有。 4.婚后若有明确的协商约定，一般约定房屋为付首付一方婚前个人所有，该约定具有法律效力。若无约定或无明确约定，且婚后才办理产权登记，则房子一般为夫妻共同财产。
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婚前一方付首付的房子是谁的？按揭贷款房离婚时房产分割，应具体分析： 一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。就房屋的价值而言，离
2021.04.04 116 -
婚前一方付首付的房屋是谁的婚前一方付首付的房屋是谁，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
2021.03.06 195 -
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夫妻婚前一方付首付婚后夫妻共同还贷，房产归谁
根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况
2021-06-27 15,340 -
婚前一方付首付的房产归谁
首先，房产证上写明双方名字的，除有特别约定外，按照共有财产处理；其次，房产证上只有一方署名的，需要结合登记结婚时间、出资情况，确定产权归属。如，在登记结婚前，一方出资全额购买的，属于其个人财产；登记结
2022-04-10 15,340 -
婚前买的房子，婚后一方付首付，房产证是夫妻双方的名字
根据《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付 首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的
2021-06-04 15,340 -
夫妻一方婚前付首付，婚后共同还贷的房子能算夫妻共有吗
夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获
2021-06-26 15,340
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婚前付首付的房产离婚后怎么分婚前付首付的房产，如果是在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产，而不能作为夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款产权登记在一方名下，在离婚时，该房屋仍然为一方个人财产，归一方所有，剩余的贷款仍然为其个人债务。但是
409 2022.04.25 -
01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻
2,721 2022.04.15 -
01:08
婚前付的首付离婚怎么分婚前个人交首付，婚后取得房证的房子。由于住房属于婚前购买，如果又是登记在一方名下，住房产权就属于登记人婚前个人财产，离婚时住房归登记人个人所有。另一方可以得到自领取结婚证起还贷数额的一半，以及自婚后还贷起住房增值部分权益的一半。没有还清的贷
827 2022.04.17
