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民法典承租人解除合同的条件是什么

2022-03-28 10:29

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2022-03-28回复

承租人想要解除合同必须要满足一以下任意条件。 解除租赁合同有两种方式,一是双方就解除合同达成一致意见,“和平分手”;二是满足法律规定的解除合同的条件,即不管当事人有没有协商一致,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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