逾期卖房违约金怎么算
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房子违约金的数额根据当事人的约定和实际损失而定,主要包括以下两种情况:1、当事人约定的违约金的数额超过实际损失,但是未超过30%的,该约定合法,另一方当事人无权要求对违约金进行调整;2、当事人约定的违约金的数额超过实际损失,且高于实际损失的30%,另一方当事人可以请求减少。
房租逾期支付的违约金根据约定分情况而定:1、当事人未对违约金进行约定的,对方可以要求违约方支付违约金,也可以不要求违约金;2、当事人对违约金进行约定,且该约定不超过实际损失的30%,违约方需要按照约定支付违约金;3、当事人对违约金约定的数额高于损失的30%的,违约方可以请求减少数额。
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2022-04-12 15,340 -
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2022-04-09 15,340
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1,221 2022.04.15