您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋估价纠纷怎么处理

房屋估价纠纷怎么处理

2022-04-27 13:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-04-27回复

房屋估价有纠纷怎么解决,房屋估价有纠纷怎么解决,主要内容:委托人、被拆迁人和承租人(以下简称当事人)对评估结果有争议的,可以在收到评估报告或分户评估报告之日起5日内,向原估价机构书面申请复估。原估价机构应当在收到复估申请的3日内向申请人出具书面复估结论。原估价机构调整评估结果的,原估价机构还应向原委托人出具调整后的评估报告并注明调整原因。当事人对评估结果有争议的,一方当事人可以在收到评估报告或分户评估报告之日起15日内,向上海市房地产估价师协会组织的房屋拆迁估价专家委员会(以下简称专家委员会)申请鉴定。原估价机构应当及时向专家委员会提供评估报告、评估技术报告及其他有关资料。专家委员会受理鉴定申请后,应当对评估报告的合法性、规范性、合理性进行鉴定,并在收到申请后的10日内出具鉴定意见。经专家委员会鉴定,评估报告合法、规范、合理的,专家委员会应当出具维持原评估结果的鉴定意见。经专家委员会鉴定,评估报告不合法或不规范或不合理的,拆迁人应在收到专家委员会意见的3日内要求原估价机构重新评估或者委托具有房屋拆迁估价资格的另一家估价机构重新评估。受托机构应在7日内出具重新评估报告。当事人对重新评估的结果无争议的,重新评估结果作为拆迁补偿的依据;当事人对重新评估结果仍有争议的,拆迁人应重新向专家委员会申请鉴定。专家委员会应在收到申请后的5个工作日出具鉴定意见

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

需要注意下列问题:1.房产是否合法。房地产的合法性是房地产评估的前提,只有符合规划、用途合法的房地产才能进行评估。2.房地产的估价时点。3.建筑物的折旧。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋纠纷可以通过协商、调解和诉讼处理。其中房屋纠纷的调解,指的是当事人双方自愿在第三者,也就是调解的人的主持之下,在查明了事实以及分清是非的基础之上,由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导,促使双方互谅互让,以达成和解的协议,从而解决纠纷的行为。

律师普法更多>>
  • 房屋纠纷怎么处理
    房屋纠纷怎么处理

    房屋纠纷可以通过协商、调解和诉讼处理。其中房屋纠纷的调解,指的是当事人双方自愿在第三者,也就是调解的人的主持之下,在查明了事实以及分清是非的基础之上,由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导,促使双方互谅互让,以达成和解的协议,

    2022.04.13 391
  • 房屋纠纷要怎么处理
    房屋纠纷要怎么处理

    房屋纠纷要先进行商议。在商议的时候应该注意分清责任的是非、态度端正、坚持原则以及及时进行解决。若是当事人的双方在商议的过程当中出现了僵局,双方争议迟迟无法得到解决的时候,则不应当继续坚持协商解决的方法,否则会让合同的纠纷进一步扩大,尤其是一

    2022.04.13 420
  • 房屋纠纷怎样处理
    房屋纠纷怎样处理

    房地产开发商发生纠纷时,一般有以下解决方案: 1、协商是指当事人在法律允许的前提下,行使其合法处分权,相互理解,相互让步,协商解决纠纷。购房者和开发商协商双方的纠纷,提出双方满意的解决方案,并就此达成纠纷解决协议; 2、调解是指在非仲裁机关

    2022.02.11 137
专业问答更多>>
  • 房屋估价纠纷怎么解决

    房屋估价有纠纷怎么解决,房屋估价有纠纷怎么解决,主要内容:委托人、被拆迁人和承租人(以下简称当事人)对评估结果有争议的,可以在收到评估报告或分户评估报告之日起5日内,向原估价机构书面申请复估。原估价机

    2022-04-07 15,340
  • 房屋估价有纠纷怎么解决

    房屋估价有纠纷怎么解决,房屋估价有纠纷怎么解决,主要内容:委托人、被拆迁人和承租人(以下简称当事人)对评估结果有争议的,可以在收到评估报告或分户评估报告之日起5日内,向原估价机构书面申请复估。原估价机

    2022-03-21 15,340
  • 房地产纠纷怎样处理,怎么做合理的估价?

    房地产纠纷评估需要注意的是,只有符合规划、合法使用的房地产才能进行评估;评估前,征求纠纷双方和执法部门的意见,确定具体时间的客观合理价格或价值;综合考虑建筑物的物质折旧、功能折旧和经济折旧;遵守公避和

    2021-10-31 15,340
  • 房屋预售中,房屋价格纠纷怎么处理

    2001年颁布的《商品房销售管理办法》第二十二条规定:“不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同

    2022-04-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋纠纷怎样处理 00:49
    房屋纠纷怎样处理

    根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定可知,遇到房产纠纷,当事人可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。但是,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果当事人之间没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,也可以向人民法院起诉。值得注意的是,

    1,030 2022.04.17
  • 房屋租赁纠纷怎么处理 01:11
    房屋租赁纠纷怎么处理

    房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个: 1、合同当事人协商解决。在协商过程中,当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理,彻底解决纠纷,减少新的纠纷和诉讼的发生; 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷,意味着当事人不必严格按照

    2,204 2022.04.17
  • 小产权房屋买卖纠纷怎么处理 01:38
    小产权房屋买卖纠纷怎么处理

    今天和大家分享一下小产权房屋买卖纠纷怎么处理 处理小产权房屋的买卖纠纷,首先应当确认当事人的诉求及其合理性。例如买方希望确认买卖合同无效,要求卖方退还购房款,这一诉求是具有一定合理性的。其次,应当搜集各方面的证据,例如买卖合同,小产权房的产

    1,656 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?