回迁安置房可以买卖吗?
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回迁安置房是否能够买卖,要依据回迁安置房的土地性质决定。如下:1、回迁安置房属于出让土地的建筑物,不允许进行买卖交易;2、回迁安置房依法被收回土地使用权的,不允许进行交易;3、未依法办理登记的回迁安置房,不允许进行买卖交易;4、权属有争议的回迁安置房,不允许进行买卖交易;5、除法律所规定的特殊情形以及上述情形外,回迁安置房可以进行买卖交易。
按照规定,回迁安置房在具有权属证书的情形下,一般能够买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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