一方违约卖方不同意可以买房吗
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夫妻一方擅自卖房签订房屋买卖合同的，如果房屋买卖合同是依法成立的，并具备买卖双方具有相应的订立合同的能力以及意思表示真实，而且不违反法律和社会公共利益。并且构成表见代理的，该买卖合同具有法律效力。
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房屋买卖合同买方违约可以撤销合同吗房屋买卖合同买方违约致使合同目的不能实现的可以请求解除合同。在房屋买卖合同中，一方违约不履行义务，另一方可以进行催告，催告后合理期限仍然不履行，导致合同目的不能实现就可以请求解除合同。
2021.03.05 141 -
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卖方违约不卖房子 买方怎么办卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照《合同法》规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，
2021.03.04 128
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房屋买卖一方违约，卖方不过户，卖方也不签字，卖方可以继续买房吗
房子是不动产，所以卖房子从法律上是二个主要程序：1、签订买卖合同；2、办好房屋过户，你是卖方，得证明你对房屋有所有权或处置权，所以得有两证（商品房必需的），如果是夫妻共有财产，处分该房产时得夫妻双方都
2022-02-05 15,340 -
房屋买卖一方违约，卖方也不过户，卖方也不签字，卖方可以继续买房吗
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2022-04-07 15,340 -
房屋买卖合同一方违约，房产卖方可以退定金吗
在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷非常多见，对于交了定金，最终没能成功购房的情况下，如何成功处理定金的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四
2022-07-15 15,340 -
房屋买卖合同违约一方可以解除吗
房屋买卖合同一方违约，如果违约行为已经导致合同的目的不能实现，或者符合法定解除条件，那么合同可以解除。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力
2022-06-18 15,340
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房屋买卖合同卖方违约如何起诉房屋买卖合同卖方违约，通过诉讼方式解决的，要收集好证据材料、确定管辖法院后向人民法院提交起诉状及相关的证据资料。房屋买卖合同卖方违约起诉流程如下： 1、收集现有证据，包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件，还有交易记录、银行流水等双方交易
704 2022.05.27 -
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房屋买卖合同买方违约如何赔偿商品房买卖合同买方违约的话，需要支付卖方相应的损失。但是需要注意，卖方需要证明自己是因为违约行为，而遭受了实际的损失。换句话说，出现了违约行为，而且没有合理抗辩事由的买方，就需要支付卖方以下的损失：1、卖方因此遭受的实际损失；2、如果商品房
925 2022.05.11
