现在老大要分家问老二房子要母亲的房子还是卖了要钱，想问老二把老人的房子买下把钱给老大但是还有义务再给老大租房子的钱吗？租多少钱的房应该是他自己的事情
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由于集资房属于经济适用房，按照《经济适用房管理办法》第二十八条的规定： 1、经济适用住房购房人拥有有限产权。 2、购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 3、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 因此，买卖二手集资房需要交纳的税费有： 1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。 2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。 3、个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式： (1)适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%; (2)适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。 如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。 3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳; 4、转让时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款;或者，按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款。该价款由卖方支付。
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农村集体土地中的房屋拆迁补偿安置的方式在一般情况是两种。一种是是产权置换，也就是提供安置房，第二种是货币补偿，也就是被征收人自行购买住房，解决住房的问题。要决定是要钱还是要房，就要根据哪种补偿安置方式更划算。虽然原则上会为拆迁提供多种安置的方式，但是征收方一般有所侧重。
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租房子老是不给钱怎么办1.拖欠租金所产生的违约金问题这是出租人依法或者依约享有的合法权益2.拖欠租金导致合同解除当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时，出租人就会行使提前解除租赁合同的权力，符合《合同法》的有关规定
2021.03.27 370 -
老公的房子买的房子妻子出一分钱夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
2021.03.15 135 -
老公给情人的钱老婆要还吗老公给情人的钱老婆不要还。丈夫借款给情人花，属于个人债务，妻子没有义务偿还。根据相关法律规定可知，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务；债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明
2022.04.16 990
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家里有房子但是还是自己买的, 怎么把房子过户给了老家
不是住房所属农村户籍，不能过户农村住房给你，《房屋登记办法》：第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所
2022-03-16 15,340 -
老公把房子过户给老婆需要多少钱
此房子是你们婚后所买吗？如果是，过户到妻子名下的意义不是很大，因为这房子就有他的一半。如果是婚前所买，那你可以过户给他。办理房地产赠与需要经过以下几个步骤：首先，将欲赠与房地产委托专业评估公司评估得出
2022-03-14 15,340 -
二婚老人把钱借给别人买房子给我买了
属于共有财产，离婚时平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张
2022-03-20 15,340 -
我老婆名下的房子，我现在想把妻子的名字转给他的，请问这钱转给他
1、如果房子是你们结婚之前你妻子的房屋，那么属于你妻子的个人财产，也就是说是你妻子的财产，如果你妻子没有其他的继承人，如孩子、父母等，你作为妻子的唯一继承人，房子是可以由你全部继承的。 2、房子如果是
2022-01-19 15,340
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老公欠钱老婆有义务还吗关于夫妻离婚时债务的承担问题，有以下三种情况：1、以夫妻双方的共同名义出具的借据，或者夫妻双方共同求借的借款，不管该笔借款用于何处，都应当认定为夫妻共同债务，夫妻双方对其均有全部清偿的义务。除此之外，一方假借配偶的名义共同借款的，如果债权人
5,838 2022.04.17 -
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老公给小三的钱还能要回来吗男方如果给小三的钱，属于夫妻的共同财产，女方就有权要求返还。因为根据我国法律的相关规定，男方给小三的钱，如果属于夫妻的共同财产，男方的行为就属于擅自处分夫妻共同财产。女方有权要求小三返还，如果小三不返还，与其协商也无法达成一致，女方可向法院
4,069 2022.05.11 -
01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,052 2022.04.15
