发现中介把房子租给租客
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房屋出租通常有两种作法，一是把房子全权委托给中介进行委托管理，然后中介再转租给租户。中介向租户收取租金，在扣除约定的管理费后，把剩余部分返回给你。这种委托管理的方式，如果出现租客损害业主利益行为，中介要负责任。二是，中介只负责牵线搭桥，把你和租户撮合在一起，业主和租户直接签订租房合同，中介仅作为见证的第三方，收取租房中介的费用。这种方式还是由业主直接管理，中介不担负管理的责任，因此不用负责租户给业主造成的损失。
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通过中介租房子续租还要给中介钱中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。
2021.01.31 341 -
租客不给房租房主可以把租客赶走吗不可以强制，租客不支付房租超过一定期限，属于重大违约，房东有权通知租客解除合同，进而收回房屋。可以要求租客离开，租客不离开的，可以起诉到法院，要求其支付租金，并终止租赁合同。判决书生效后，租客还不离开的，再可申请法院强制执行。如果不放心，可
2021.02.20 2,644 -
中介租房房租交给谁如果找中介租房,房租是付给房东。中介只是撮合交易,让房东找到你,让你找到房东的房子,在签订合同支付中介费后,就不关中介啥事了。以后每月房租是付给房东的,不需要经过中介的手。
2020.02.08 399
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中介把房子交给租客后房东不租
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，
2022-10-22 15,340 -
租客把房子租给租客, 中介把房子卖了, 中介公司还有权利收回房子吗
要看当时中介公司,怎么给你签的,如果说那家中介卖他的房子的时候,里面注明了,连租约一起卖给下家,并保证租客住完,如果双方都签字了,你可以住下去,他们干涉你可以报警,如果说那张买卖居间协议上面没有注明这
2022-02-27 15,340 -
为什么中介把房子租着租客以后就不管了
一般买一手房中介是不收入任何费用的（手续费，车费，看房费用……）都不会有，他们的利益来源在于开发商给的佣金。那么，这笔佣金是不是从客户手里出的呢不是，中介说起来其实算是开发商的一个分销渠道，所以中介公
2022-09-05 15,340 -
租客把房子租给别人怎么办
1，你可以在见证人的见证下将其房子东西搬出封门，并可以向法院起诉要求他承担违约责任或损失赔偿责任。 2，必要时，你可以将其物品公证提存，换门锁，向其他人出租。由此造成的损失，由承租人承担； 3，当然你
2022-01-19 15,340
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01:32
租客拖欠房租怎么办租客行为已构成违约，房东可以根据双方签订的合同，要求租客付清欠缺的房租并承担违约责任。 具体操作中，房东和租客双方先进行协商处理。 如果双方协商没办法达成统一意见的，房东可向法院起诉，让租客履行其该履行的义务。租客没有适合的理由，不支付或者
3,914 2022.04.17 -
01:03
杭州租房中介费收费标准杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
8,026 2022.06.22 -
01:02
房东租给未成年租房子合法吗房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实
4,536 2022.04.17
