买房子交了首付还没有付完能退房吗
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买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况：(一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用承担任何责任，甚至还可以要求开发商承担责任。(二)如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因，最终导致贷款无法办理的，购房者也可以要求解除合同、退还购房首付款。不可归责于当事人双方的原因主要是政策性因素等，如国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规模限制等相关事由。如果产生这种情况，购房者也可以要求退房，退还首付款。(三)如果是因为购房者自己的原因，如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能能订立，如果购房者要求解除已订立的购房合同，则法院一般不予支持。如果产生这样的情况，购房者就应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，开发商可以依据合同约定，收取购房者的违约责任。
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付了买房首付一般还能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时购房合同并由违约方承担相应的违约责任。
首付可以退。如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同，并且退还首付的，则首付是可以退的。但是，如果合同没有额外约定解除权，是不能随意解除合同的，对方可以要求继续履行或者支付违约金，此时，首付是否要退则要根据合同约定进行判断。
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买房付完首付能退房吗买房付完首付可以退房的情形有：双方协商一致的，可以退房；逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。
2021.03.21 119 -
买房首付付了还能退房吗买房首付付了还能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时购房合同并由违约方承担相应的违约责任。
2021.04.04 132 -
房子付完首付了还没签协议能退款吗因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。
2021.03.02 82
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买房交首付付完后能退房吗
购房者和开发商协商可以解除购房合同。但由于购房者违约，购房者需要根据商品房买卖合同约定的违约金条款，向开发商支付违约金后，退还首付款。或者用首付款抵偿违约金，剩余的部分返还购房者。不足部分由购房者补偿
2022-06-13 15,340 -
买房子付了首付还没有交还可以退吗
你和售楼处签订了购房合同的，合同上面注明了交首付后多久需要办理按揭手续，如果你没有按时按要求去配合办理按揭，导致开发商无法及时回款，那你就属于违约，被他们寄律师函是正常的。流水征信给银行不代表按揭手续
2022-07-14 15,340 -
交首付没完能退房吗?
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合
2022-04-20 15,340 -
买房首付付了还能退房吗
购房者和开发商协商可以解除购房合同。但由于购房者违约，购房者需要根据商品房买卖合同约定的违约金条款，向开发商支付违约金后，退还首付款。或者用首付款抵偿违约金，剩余的部分返还购房者。不足部分由购房者补偿
2022-10-14 15,340
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00:59
交完首付能退房吗并不是交了首付之后就不能够解除合同，不能退房。如果出现了约定的情形或者是法定的情形，那么购房者是可以行使合同解除权。比如出现以下这些情况的，购房者可以解除购房合同： 1、开发商与购房者能够协商一致，通过协商一致的方式来解除购房合同； 2、第
292 2022.06.01 -
01:02
交完定金没交首付能退房吗如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全
963 2022.04.15 -
01:00
买房给了首付还能退吗支付首付款之后，购房者想要退房退款，要看开发商是否存在以下情形，如果存在以下情形的，那么购房者可以行使合同的解除权，通知开发商解除合同，办理退款及后续的手续： 1、如果能够证明开发商在卖房的时候证件不齐全的，那么可以要求退房； 2、交房的时
334 2022.05.13
