买二手房需要交纳哪些税费
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买卖二手房（存量房）所涉及的税费一般上有7个税种，其中营业税、城市维护建设税、教育附加三个税种合起来简称营业税及其附加，剩下的四个税种分别为：契税、印花税、个人所得税、土地增值税，其中契税由买方缴纳，印花税由双方分别缴纳，其他税由卖方缴纳。 买方费用（个人）类型按揭一次性普通住宅 1、契税=三值取高×1.5%高档住宅契税=三值取高×3% 2、交易手续费=总面积×3元 3、印花税=申报价×0.05% 4、权证工本费85元 5、保险费=贷款金额×年限×保险费率 6、评估费=评估价×0.4% 7、他项权证费85元 卖方交易税费 税种普通住宅高档住宅（非住宅） 交易手续费 3元/平方米 3-12元/平方米 印花税成交价×0.05% 个人所得税(未满五年)三值取高×1%三值取高*1.5% 个人所得税(满五年)唯一住宅免征，非唯一住宅三值取高*1% 唯一住宅免征，非唯一住宅三值取高*1.5%三值 取高*1.5% 营业税及其附加(未满五年)三值取高×5.55%三值 取高×5.55%（三值取高－原值）*5.55% 营业税及其附加(满五年)免征（三值取高－原值）*5.55% 土地增值税免征申报价*0.5%
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二手房屋买卖所需缴纳税费： 一、过户登记费； 二、交易手续服务费； 三、二手房过户土地收益金； 四、二手房过户核档费； 五、二手房过户契税。
二手房屋交易需要交的税费有： 1.房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳； 2.营业税，征收税率为5.6%； 3.个人所得税，普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%； 4.印花税，买卖双方各0.05%； 5.土地增值税； 6.房地产交易手续费； 7.登记费。
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买二手房要交哪些税费买二手房要交的税一般如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。除此之外，登记费通常会因为申请人的不同而不同。申请人是个人的，通常会根据每个房产证50元的方法来收取；申请人是单位的，那么一般会根据
2022.04.13 2,066 -
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买卖二手房需要交纳哪些税费
手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照
2022-04-15 15,340 -
购买二手房需要交纳哪些税费
1、增值税（营业税）：购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税。 2、契税：住宅90平以下1％；住宅90－144为1．5％
2021-07-08 15,340 -
购买二手房需要交纳哪些税费？
契税：买方首次购买90平方以下的房产按1％缴纳；买方首次购买90平方以上（含90平方）144平方以下的房产按1、5％缴纳；％缴纳；以下情况按3％缴纳：144平方以上（含144平方）；买受人不是第一次买
2021-11-01 15,340 -
买二手房交易需要缴纳哪些税费
1、买房人应缴纳税费：契税：首次购房评估额90平内1％、90平～144平内1.5％，超过144平或非首次3％，买方缴纳；印花税：房款的0.05％；交易费：3元／平方米、测绘费：1.36元／平方米、权属
2021-02-25 15,340
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01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,185 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,197 2021.04.25 -
01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
3,987 2022.04.17
