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中介让定金交给中介需要交钱吗?

2023-04-15 11:19

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2023-04-15回复

1,只要买卖双方签过字,合同就生效了,如果你们不卖房就构成违约了 2,既然合同已经生效,只要合同里约定了订金,并且对方已经缴纳(即使是由中介代为保管),则订金作为违约一方必须承担的责任,受法律承认和支持 3,“订金罚则”,是指如果买方违约不愿购买,卖方可以没收订金,不予退还;如果卖方违约不远出售,则应当向买方退还订金,并赔偿与订金数额相等的违约金给买方。 综上,如果现在你决定不卖此房,则应当承担违约责任:违约金数额=合同中约定的订金数额(即使是中介公司代收订金,你们没有实际拿到)

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1.中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费; 2.中介未促成双方签订买卖合同,无权收取中介费,但可收取适当劳务费; 3.中介促成双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介无权收取中介费。

张神兵律师

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购房定金一般不给中介,应当给售房者,或者先行交付给中介由中介转交给售房者。定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保,由双方自行协商约定,最高不得超过主合同标的额的百分之二十。给付定金一方不履行合同义务的无权要求返还定金,收受定金一方不履行合同义务的应当双倍返还定金。

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