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房屋租赁合同纠纷案件中,哪些情况下,出租人可以可以进行房屋出租

2022-03-26 13:51

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2022-03-26回复

按法律规定,第十一条有下列情形之一的房屋不得出租: ㈠无房地产权属证书或其他有效凭证的; ㈡房地产权属有争议的; ㈢经鉴定为不得使用的危险房屋的; ㈣共有房屋未取得共有人同意的; ㈤已作为资产抵押,未经抵押权人同意的; ㈥属违章建筑未经依法处理的; ㈦司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的; ㈧法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。 如非上诉情况的房屋可以出租,但房屋租赁合同签订后,出租人应在15日内到租赁主管部门办理租赁登记备案手续。还须申报租金金额和依法纳税。

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