银行购房合同保险应如何使用
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购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
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行使购房合同的解除权的方式有：约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同的，即可解除合同。
行使保险合同解除权的方式为通知、诉讼、仲裁。根据法律规定，保险合同一方当事人可以在出现约定可以解除合同的事由或法定解除事由时行使解除权解除合同，但必须自知道或应当知道解除事由之日起三十日内行使。
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保险合同解除权如何行使？当事人可以采取通知的方式解除合同，解除权行使时要严格按照法律规定进行，任何一方不得擅自变更或解除依法成立的合同。、 解除权分法定解除和协议解除。法定解除是法律赋予合同当事人的一种单方解除权；协议解除是指当事人双方经协商同意解除保险合同的一种
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保险合同解除权如何行使当事人可以采取通知的方式解除合同，解除权行使的时要严格按照法律规定进行，任何一方不得擅自变更或解除依法成立的合同。 解除权分法定解除和协议解除。法定解除是法律赋予合同当事人的一种单方解除权；协议解除是指当事人双方经协商同意解除保险合同的一种
2021.01.28 133 -
如何行使保险合同的解除权？当事人可以通过通知、诉讼和仲裁方式行使保险合同解除权。 根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的
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