买房时违约但不卖卖方能过户吗
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房屋买卖不能过户合同中对此有约定的是违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖合同,卖方违约的应承担返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,买方违约的应赔偿卖方直接损失和预期可得利益损失。
要看合同对此是否有约定,如果有约定,没有履行则是违约。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋买卖合同订立后,不办理产权登记的,房屋所有权设立不生效,但房屋买卖行为有效。
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买房子卖方不过户能起诉吗
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房屋买卖时卖方违约怎么办
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2021.03.04 121
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2022-05-09 15,340 -
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2022-02-05 15,340 -
买房过户了, 卖方不配合是违约吗
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2021-12-16 15,340 -
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2022-04-07 15,340
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01:09
卖房方违约不卖了怎么办
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求
1,571 2022.04.15 -
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房屋买卖合同卖方违约如何起诉
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685 2022.05.27