房地产买卖有哪些注意事项
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房地产买卖合同的注意事项如下:检查开发许可手续是否完善,直接影响所购房屋产权是否有保障;注意查看卖方的企业法人营业执照、商品房质量保证书、国有土地使用权证、建设工程用地许可证;在订立合同时,可以修改或补充一些条款;约定违约责任条款必须详细、具体。
小产权房买卖的注意事项有: 1、购房双方的姓名和地址; 2、小产权房所在地的具体交易规定和政策; 3、购房合同关于违约条款的内容; 4、小产权房有关户籍变更的规定等。
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小产权房买卖注意事项有哪些
看主体是否取得合法开发土地的资格,主体可以是村民,可以是具备法人资格和房地产开发资质的经济实体。是否取得国有土地使用证。是否符合城市规划,只有符合城市整体规划,购房者的房屋所有权证书才有一定的保障。是否取得了建筑工程施工许可证。是否有商品房
2022.04.12 464 -
期房买卖注意事项有哪些
期房买卖注意事项有: 1.看开发商的五证是否齐全; 2.看开发商的营业执照; 3.认证开发商资质; 4.重视“不可抗力”因素; 5.要求开发商将承诺写入合同。
2020.10.28 94
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房屋买卖合同注意事项有哪些,买房注意事项
房屋买卖合同注意事项如下: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理
2022-04-27 15,340 -
城市房地产买卖中的注意事项有哪些
1.房屋买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意,城市房地产买卖中的地产只能转移使用权,所有权仍属于国家。 2.房屋赠
2022-03-29 15,340 -
小产权房买卖注意事项有哪些
随着房价的上涨,小产权房的低价也受到许多年轻购房者的青睐。人们在购买小产权房时,不需要太大的经济压力,购买的房屋面积可以更大。虽然购买小产权房可以帮助人们节省一定的钱,但我们也需要知道购买小产权房的注
2021-11-30 15,340 -
小产权房买卖有哪些注意事项
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产
2022-05-01 15,340
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购买房产的注意事项有哪些
购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
462 2022.11.21 -
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房屋买卖合同注意事项都有哪些
房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
66 2022.11.21 -
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二手房买卖中的注意事项有哪些
二手房买卖中的注意事项如下: 1、要查看产权证上的房主与卖房人是否一致; 2、注意检查二手房的质量;如检查房屋有无裂缝、有无倾斜、有无渗漏,检查卫生间、阳台、厨房的排水是否顺畅等; 3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符; 4、验
480 2022.10.08