您的位置:法师兄 > 精选问答 > 他项权登记是什么意思

他项权登记是什么意思

2022-02-26 13:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-02-26回复

他项权登记仅指土地使用权以外的土地权利设立的登记。在实务操作中,一般在房屋所有权底簿中,有一项称为他项权利,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在所有权证书也注明这些内容。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产,在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就抵押财产的变价处分权和就卖的价金优先受偿权的总称

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

他项权是我国特有的概念,其全称是他项权利,是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外,依照法律、合同或者其他合法行为设定,并依照法律规定登记的权利。主要包括土地他项权和房屋他项权。 (一)土地他项权利 土地他项权利指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切联系的权利。土地他项权利是在他人土地上享有的权利,主要有地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。 (二)房屋他项权利 房屋他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、典质权、继续权等权利。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。

律师普法更多>>
  • 产权登记是什么意思
    产权登记是什么意思

    产权登记有广义和狭义之分,具体如下: 1、广义的产权登记,是在规定登记的范围内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照相关规定,向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记; 2、狭义的产权登记,是房屋所有权登记和房屋的其他项权利登记; 3

    2022.10.09 5,470
  • 股权登记是什么意思
    股权登记是什么意思

    根据《公司法》的规定,股权登记,通过公司章程、出资证明、股东名册和工商登记等四种形式表现出来。 理论上存在股权的交付与移转,以出资证明书的交付为准,或者以股东名册记载为准,或者以工商登记为准。 出资证明书的证明效力弱于股东名册,因其不是法律

    2020.11.04 222
  • 确权登记是什么意思
    确权登记是什么意思

    确权是指确认物上权利的存在,确权登记具体是指在土地、房屋等不动产登记过程中的权属审核阶段对不动产权属的来源、权属的性质予以确认的登记活动。确权登记是不动产登记的一种过程与形式。

    2021.03.28 2,625
专业问答更多>>
  • 房屋抵押登记的房屋他项权利登记是什么意思?

    指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等

    2021-04-08 15,340
  • 版权登记是什么意思?

    版权登记涉及著作权法第三条所列的作品,如文字作品、口述作品、美术摄影作品、影视作品、音乐作品,录像作品、工程和产品设计图纸及其说明等。登记说明作品登记不是著作权取得的必要手续。作品实行自愿登记。作品无

    2022-04-04 15,340
  • 版权登记是什么意思?

    版权登记涉及著作权法第三条所列的作品,如文字作品、口述作品、美术摄影作品、影视作品、音乐作品,录像作品、工程和产品设计图纸及其说明等。登记说明作品登记不是著作权取得的必要手续。作品实行自愿登记。作品无

    2022-04-06 15,340
  • 确权登记是什么意思

    土地确权确利是什么土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地或称一宗地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记

    2022-03-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权登记日是什么意思 01:14
    股权登记日是什么意思

    股权登记日指的是公司的董事会所规定的关于登记有权领取股利的股东人员名单的截止时间日期,股权登记日一般是在股利宣告日的两周之后,在股权登记日拥有公司股票的人员可以分得股利,股权登记日一般是在上市公司分派股利或者进行配股时规定一个时间日期。 根

    18,317 2022.04.15
  • 预告登记证是什么意思 00:52
    预告登记证是什么意思

    房地产预告证明一般是指,房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付,但是购房合同已经签了,房款应该也办妥了。不管是现金还是贷款,按照以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权,办理预告登记就是,让购房户在还没有

    3,668 2022.04.17
  • 实名补登记是什么意思 01:06
    实名补登记是什么意思

    实名制补登记一般是指,表示之前登记的实名制信息不符合要求,需要携带机主身份证原件,到号码归属地联通或者移动自建营业厅柜台办理。目前我国需要实名登记的是身份证。依据《中华人民共和国身份证法》的规定,居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、

    9,708 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?