我和老公婚后购买了一套房子，房产在我的名下，买房时首付都是借款婚后共同偿还，而且房子也是贷款买的，现在贷款还没有还完，我们的婚姻出问题要离婚，请问这个房产怎么分？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房子属于夫妻双方，与公婆没有关系。因为房子登记的是双方的名字，所以离婚时该房子是由双方平均分割。首付款在法律上属于夫妻双方的共同债务，双方都要承担还款义务。至于公婆要不要夫妻偿还，在于公婆的意愿，即使公婆不让偿还首付款，该房子也与公婆没有关系。
在不违反法律规定的情况下，夫妻双方对房屋的分配可以依照自己的意愿达成协议，一方可以放弃对房屋的所有权，但是这些都应当在离婚协议中进行声明。如果夫妻双方均不能对房屋的分割问题达成合意，则只能到法院去进行离婚诉讼，通过法院依据我国法律关于夫妻共同财产分割的有关原则和规定，来对双方进行分配。
-
婚前贷款买的房子婚后还完是否为共同财产婚前贷款买房是否是夫妻共同财产的情况有： 确定婚后共同还款部分及相应增值部分属于共同财产。假如结婚前双方共同出资买房时，如果登记在两人名下，则属于夫妻的共同财产，如果登记在一人名下，也要看贡献大小来分割。还有，婚前贷款买房，婚后加对方名字，
2022.04.16 210 -
房子贷款还没还完离婚后过户问题1、按照我国的相关法律的规定，如果房贷没有还清，没有办法办理过户，所以最好的解决方法就是先借钱将房子的贷款提前还清，再到银行拿到他项权证。带上双方的证件，还有他项权证，到房管部门办理解押的手续之后，拿到了房产证，再去办理过户的流程，这样整个
2021.04.20 248 -
我婚前贷款有一套房婚后房子属于我们吗不属于，归不动产归登记一方。根据相关法律规定，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，房屋为一方个人财产。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
2021.04.02 95
-
婚前我婚前贷款买了房婚后我买房贷款未还，离婚能分到共同还款吗
离婚处理婚前购买的房地产主要分为以下情况：（1）婚前购买的房子由一方个人支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割，离婚时处理该房地产只能根据所有权人的意愿。（二）婚前购房由
2021-10-26 15,340 -
我是贷款买的房子，现在还在还房贷，我现在要离婚，我该怎么办手续
（一）您无法用贷款的方式购买丈夫的一半产权，首先，肯定不能用你已用作贷款的房屋来抵押了，银行也不会受理。 但如果你有其他抵押品，当然可以按照正常程序获得银行贷款。 （二）贷款没还完，法院是不会判房子归
2022-01-22 15,340 -
我现在还在贷款买房子, 离婚了怎么办
你也贷款了，房屋是夫妻共同财产，将来离婚，扣除首付，剩下的，由你俩平分。 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子
2022-02-02 15,340 -
离婚时贷款买的房子还在还房贷中贷款没有还完，法院会判给我退还吗
1、按揭贷款购买房屋，有房产证，虽然贷款没有还完，但是这样的房子是属已经取得完全所有权的房子； 2、从公平角度上讲，该房屋应该经过评估作价才能合理分割，从你说的情况看，在没有其他共有财产的情况下，即使
2022-03-18 15,340
-
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产婚前买房、婚后还贷，离婚时分割房产，需要按照以下的规则来处理： 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同，以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款，房屋登记在其名下，婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的，离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,291 2022.05.11 -
01:04
婚前贷款买的房子离婚后怎么算离婚时，婚前贷款购买的房屋，先由双方协商处理，协商不成的，由人民法院根据房屋的具体情况，以照顾子女、女方及无过错方的原则予以处理。根据《民法典》及司法解释的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫
1,736 2022.04.17 -
00:57
婚后贷款买房离婚房产如何分配婚后贷款购买的房产，在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产，在离婚的时候，房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，离婚后如何分割，可以
854 2022.04.17
