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夫妻离婚房产过户给孩子费用多少

2022-03-10 21:04

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2022-03-10回复

夫妻共同所有的不动产因离婚而变更登记,不征收除印花税外的其他税,但计算印花税时用得着房产价值,所以可能对房子需评估(如果没有相关证据证明房产价值的话),至于评估收费看具体情况。变更时只收印花税和工本费(一般很少)。需要提供的材料有:1、房地产权属证明2、离婚证和离婚协议3、属法院裁决的,需提供:民事裁定、判决书4、房地产原购入发票、或契税完税凭证、或房地产登记中心提供的能反映原购入价的资料复印件,提供单位须盖核对章。如以上资料均无,则提供评估报告。然后到相关部门办理。

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夫妻离婚房产过户费用有:税类包括契税按产价百分之二,印花税按产价万分之五。费类包括登记费80元;交易手续费按产价百分之二;工本费20元。其中是否收取契税要分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

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