父亲的房子我想卖,但是父母已去世,我想把房子卖给他
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父母的房子,父亲去世了,房子不是都由母亲继承。如果父亲去世前未立遗嘱,按照法律规定,则父母的房子,一半是母亲的,剩下的一半由你母亲和子女及你的爷爷奶奶共同继承。
母亲去世,父亲是否有权利卖房子需要看房屋所有权的划分,如果房产证上是母亲的名字,那么父亲是没有权力卖房子的;但如果房产证上登记的持有人是父母双方,父亲想要办理卖房手续,则需要去公证处办理公证,把房子分割以后,才有权卖房;若是房产证持有人是父亲一人,这种情况不需要其他人同意,父亲可以直接去办理卖房手续。
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母亲已去世父亲有权把房产给一个孩子吗?
如果该房产是父母结婚前购买,则该房屋为父亲的婚前财产,父亲则有权将该房产通过遗嘱的方式给其中任何一个子女,但如果父亲去世时,有子女还是未成年的,应该为该未成年子女保留必要的份额。如果该房屋为结婚期间购买的,该房产为夫妻共同财产,即该房产的一
2021.02.25 787 -
我父亲的房子想过户给我,大概费用是多少
父母过户房产给子女要交税的情况如下: 一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;
2021.10.11 225 -
父亲去世怎样将房子过户给我
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被
2021.03.11 148
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我父母出资为儿子买房,但是我父亲在世,儿子可以把房子卖给他吗?
1、儿子名下的房产属于其个人财产,他是房子所有权人。因为房产证上是他的名字,属于你们夫妻赠与给孩子。 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠
2022-01-23 15,340 -
父亲把房子卖给母亲, 父亲还在, 房子是我的吗
这种案子我们做过很多,一般是这样处理的: 第一套是没有母亲的份额,第二套房子有你母亲的份额,其中父亲的份额有一半是你母亲的,剩余的一半由你父亲的法定继承人共同继承,份额都是相等的。
2022-03-17 15,340 -
父亲去世母亲把房子卖了
1、根据法律规定公产房是不能作为遗产分割的。2、母亲既然能把这套公租房卖了,很有可能是母亲在父亲死后将这套公产房的承租人变更为了自己。3、既然母亲是这套房屋的承租人,那么她就可以卖房,且子女无权分割。
2022-03-28 15,340 -
父亲去世, 房子过户给父亲, 我母亲有权卖吗
房产证登记在父亲名下,如果是你父亲婚前购买的,则属于你父亲的个人财产,和你母亲无关,你父亲可以买卖,正常交易流程即可。 如果房屋是婚后购买的,则房屋是夫妻共同财产,有你母亲一半份额,你母亲去世后,有遗
2022-01-29 15,340
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父母去世后子女怎样继承房产
父母过世后,孩子要继承父母的房产,应当申请登记过户。具体来说,根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定可知,子女办理房屋过户前,需先到父母户籍所在派出所注销户籍,办理死亡证明。再去公证处办理继承权公证后,才可以办理房屋过户。另外需要注意,申
3,827 2022.04.17 -
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父母给儿子买的房子归谁
父母给儿子买的房,如果已经办理了相关的登记手续,这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系,女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定,对于一方在婚前获得的财产,应当属于一方的个人财产。在
1,983 2022.04.15