交房是以签合同为准还是交房的时间
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房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的；购房满5年一说的是按照交纳契税的日期开始计算的。契税税率一般是按交房时的税率算的。实际上是按办理房产证的时候的政策计算缴纳的。
购房时间以房产证时间为准。购房时间是由房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准的，当房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，哪个注明的时间早就选择哪一个作为购房时间。所以在买房的时候早一点叫契税也是有好处的，契税完税时间比房产证登记时间早，会一契税完税时间为购房时间。
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交房合同的签订时间是多长交房时间是按照合同规定时间。房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里有明确约定日期的，遵循其约定；合同没有明确规定的，由双方协商决定或者根据交易习惯协商决定。
2021.02.24 265 -
买房是以购房合同为准还是以房产证为准法律上房屋产权归谁所有要看房产证，如果房产证还没办下来，以购房合同为准。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管
2020.07.07 496 -
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购买现房的时候签订合同是以预售还是现房为准签订的合同有哪些内容
一、商品房买卖合同签约流程是什么现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行，但考虑到购买现房的特殊性，购房者可按以下流程执行，避免上当受骗。1、交定金签订“认购书”，
2022-03-06 15,340 -
新房交了定金还没按时签合同是可以退的。
买新房子虽然没有签字，但口头达成合同，定金一般不能退还。由于定金是指双方为了保证债务的履行，约定由双方先向对方支付一定数额的货币作为担保。定金的担保属性原则上不能退还，但如果合同因对方过失无法实现，可
2021-11-25 15,340 -
买房签订购房合同是不是和交首付时一起还是两起交
法律在这方面没有强制性规定。合同可以先支付首付，然后签订，但会产生一定的交易风险。合同是双方交易内容最详细的证据细的证据。双方关于交易的协议反映在合同中。如果只支付首付而不签订合同，则会产生协议不明确
2021-12-16 15,340 -
买房是先交钱还是先签合同?
买房先签合同，买房签合同注意事项首先提醒自己，在决定支付首付签订合同之前，要确定项目证书齐全，自己可以在销售部门要求查看这些证书，只有证书齐全才能降低购房风险，签订合同注意事项如下：一是必须检查开发商
2021-12-16 15,340
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01:21
交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,171 2022.04.15 -
01:25
交了首付没签合同可以退房吗交了首付，如果既没有签订房屋买卖合同，也没有签订购房意向书或者定金合同，则可以退房，且可以要求卖方退还买方已付的所有款项；如果虽然没有签订房屋买卖合同，但签订了购房意向书或者定金合同，则需要按照其中的约定承担违约责任，通常卖方有权根据约定没
3,251 2022.04.17 -
01:25
只有购房合同的房子可以交易吗只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的
3,991 2022.04.17
