房屋买卖合同上附有口头约定有效吗

2021-10-11 681

普法内容

口头约定的房屋买卖合同是无效的，根据我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。即买房应当签订协议，进行不动产登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

相关合同

标准版私有房屋买卖契约书样本

审核日期：2021.12.08页数：2大小：17527KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

有关买卖房屋合同范本

审核日期：2021.12.08页数：3大小：18250KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最有效的离婚协议书

审核日期：2022.03.16页数：4大小：18442KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

口头约定农村房屋买卖是否会有效
农村房屋买卖合同的效力因是否在同一集体组织成员间买卖而不同。如果买方是本村村民，买卖双方均为完全民事行为能力人，并且双方意思表示真实，不违反法律或者社会公共利益的，那么保证了农村房屋在同一集体组织成员间流转、买卖,一般认定农村房屋买卖合同

2020-02-01 50
合同上的合同中的口头约定, 有效吗?
是否有效要分情况。合同中的口头约定，如果约定的主体具有相应的民事行为能力，意思表示真实合法的，不违背公序良俗的，一般都是有效的。但如果法律规定或者当事人约定必须采用书面形式等形式的，则口头约定无效。

2021-03-12 68
没签书面买卖合同，怎么口头约定才有效
我国法律规定的合同订立的形式，其中就包括口头形式，也就是说我国口头合同是合法有效的，当然法律、行政法规强制规定要书面合同的除外。口头订立的合同也受法律的保护，其有效与否与书面合同的判断标准一样。即：订立口头合同的主体有相应的民事行为能力

2022-11-07 58

专业问答更多>>

口头买卖房屋合同关于口头买卖合同有效吗
口头房屋买卖合同是没有法律效力的，如果要订立房屋买卖合同的话，双方当事人是必须采取书面的形式的。房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件： 1.合同当事人必须符合主体资格。 2.房屋买卖双方

2023-05-19 15,340
口头约定房屋买卖是否有效,怎么规定
当事人口头约定房屋买卖的行为一般认定为无效，应当订立书面买卖合同。合同应写明双方和商品房的基本信息；商品房价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设

2023-09-21 15,340
没签买卖合同的口头约定书面上是否有效
没签书面买卖合同，口头约定为真实意思表示，且双方合意，一般是有效的。但是，一旦发生纠纷，需要举证证明口头合同，一般证明会比较困难。所以，应当尽可能订立书面形式的合同。根据2021年生效的《民法典》第四

2022-07-11 15,340
买卖房屋合同有效吗，买卖房屋买卖协议有效吗
我的解答是：私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件： 1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2，合同内容为双方真实意

2022-07-17 15,340

法律短视频更多>>

01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

593 15,340
00:55
口头订立的合同有效吗
口头订立的合同也能够具备法律上的效力，但是需要满足合同订立的条件。首先，订立口头的合同当事人应当是完全民事行为能力人，或者具有相应缔约能力的限制民事行为能力人。其次，口头合同所涉及的内容，不违反我国法律行政法规的强制性效力性规定，也没有违背

1,007 15,340
00:57
房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

1,009 15,340