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啃老族购房离婚时房子的分割:如果是父母一方出资购房,且房子指定只登记在自己子女名下的,则房子属于夫妻一方的个人财产,离婚时依法不予分割,仍归个人所有;如果房子是双方父母出资购买,则房子属于夫妻共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,由法院
子女借父母名买房的归父母。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准。借父母名买房产权归属父母,子女仅具有债权效力。
婚后父母赠与的回迁房,如果说明了是单独赠与个人的,那回迁房就属于个人财产,离婚时不用参与分割。如果父母在婚后赠与的回迁房没有特别说明,该房产应视为对夫妻双方的赠与,按照共同财产处理。
一般定金不能退的。交定金后违约的处理办法: 1、给付定金的一方违约的,无权请求返还定金; 2、收受定金的一方违约的,应当双倍返还定金。 定金作为债权的担保,在当事人未按照约定履行义务时,应当按照法律规
啃老族购房离婚时房子的分割:如果是父母一方出资购房,且房子指定只登记在自己子女名下的,则房子属于夫妻一方的个人财产,离婚时依法不予分割,仍归个人所有;如果房子是双方父母出资购买,则房子属于夫妻共同财产
最高人民法院《关于适用中华人民共和国若干问题的解释(二)》第二十二条对父母出资为子女购房的情况作了明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表
婚后父母给买房不见得是夫妻共同财产婚姻法第十八条规定的属于个人财产的规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,对于婚后父母给子女购买不动产即使主观愿望就是给自己子女的一方的,但一般都不明确说明给
借父母名买房,应当和父母签订书面协议,将借名买房的事实约定清楚;或者由父母出具书面声明,声明房子由子女出资,归子女所有;或者在买房后由父母订立遗嘱,在遗嘱中将房产留给子女。如果以上方法都不使用,则房屋很可能被认定属于父母所有,父母百年之后,
父母给儿子买的房,如果已经办理了相关的登记手续,这时候房子应当属于儿子所有。无论儿子是否已经缔结婚姻关系,女方都没有权利请求分割父母为儿子买的房产。因为根据我国民法典以及婚姻法的相关规定,对于一方在婚前获得的财产,应当属于一方的个人财产。在
父母给子女买房子是否属于赠与行为,要看具体情况,主要有以下三种情形:1、父母给子女买房,且该房产登记在子女名下的,属于父母对子女的赠与,在这种情况下,付款收据等可以作为赠与证明;2、父母给子女买房,仅供子女居住,该房产登记在父母名下的,则不