拒收房的法律依据是怎样的

2020-06-15 68

普法内容

拒绝收房的法律依据是：房屋买卖过程中，对于房屋未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的，可以拒绝收房。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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质量问题拒收货款法律依据
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2020-07-27 182
恶意催收的法律依据
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2020-08-16 195
拒绝退款不退货的法律依据
在没发货之前可以申请退款，收到货了不退货只退款的理由那是不可能成立的，除非是商品质量问题并且商品价值较低商家提出不用退货了才可以，否则申请退款不会成功。

2020-01-18 311

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农田征收补偿的法律依据是怎样的？
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2021-03-30 15,340
复婚的法律依据是怎样的
复婚程序复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。但是，婚姻关系是一种法律关系，

2021-07-07 15,340
农田征收补偿赔偿的法律依据是怎样的？
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平

2022-05-24 15,340
非法集资的法律依据是怎样的
一、非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款违反国家金融管理法律规定，向社会公众(包括单位和个人)吸收资金的行为，同时具备下列条件的，认定为规定的“非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款”(一)未经有关部门

2022-08-18 15,340

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欠款利息的法律依据是怎样的
欠款利息最主要的法律依据，就是最高人民法院在2020年颁布的关于审理民间借贷案件的司法解释。其次，由于欠款利息涉及借款合同，因此，欠款利息的法律依据，还包括了我国的合同法。根据合同法，以及上述提到的司法解释规定，欠款利息就是指，借款人为了得

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电子合同的法律依据是
电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供

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强制征地的法律依据
强制征收土地的法律规定主要集中在《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等法律中。其中，《中华人民共和国宪法》第10条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿

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