单方擅自出卖婚前房产怎么判

2020-06-03 77

普法内容

单方擅自出卖婚后房产一般是无效的。《城市私有房屋管理条例》中规定，房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。

《中华人民共和国民典法》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚后房产可以擅自出卖吗
不能，因为这是属于夫妻的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。

2020-11-12 96
擅自出卖军队房地产罪在刑法条文中怎么判
对于构成擅自出卖军队房地产罪的犯罪分子，我国人民法院一般应当判处其三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。擅自出卖军队房地产罪的犯罪对象是军队房地产。所谓军队房地产，是指由军队管理、使用的土地、房屋及附属设施、

2020-12-15 53
一方擅自卖房可以吗？
一方擅自卖房，未经另一方同意的，一般认定为无效，夫妻对共同财产享有平等的处理权，夫妻任何一方处分共同财产，必须经过另外一方的同意才可以。

2021-03-29 45

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共有房产不买单方擅自卖
单方不可以卖共有的房产。如果房产是共有的，其中一个共有人想出卖房产的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则共有人有权申请买卖行为无效或者要求擅自出卖房产的共有人赔偿损失。

2022-06-06 15,340
夫妻一方擅自出卖自己的房产算过户产权吗
1、夫妻一方擅自将夫妻共有房产转让给第三人，所签订的房屋买卖合同无效。夫妻关系存续期间取得的房屋，虽然所有权登记在一方名下，但是仍然属于夫妻共同共有的财产。登记一方未经另一方同意，擅自将房屋转让给他

2023-01-10 15,340
国有档案擅自出卖怎么判刑？
1.构成擅自出卖国有档案罪，可判处3年以下有期徒刑或者拘役。擅自出卖国有档案罪的主体为一般主体，凡达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人均可成为擅自出卖国有档案罪的主体。 2.《刑法》第三百二十九

2022-11-04 15,340
擅自出卖公司财产罪
该罪是刑法第162条的规定，它是指公司企业在清算时对公司财产进行隐匿，对负债表财产清单作虚假记载，在债务还未清偿前擅自处分公司财物给债权人和其他相关权利人造成严重损害。此罪必须发生在清算过程中，并且造

2022-03-20 15,340

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婚前财产可以单方卖房吗
一方用婚前个人财产购买的房产，属于一方所有的个人房产，当然可以由房产所有人单方卖房。根据我国《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于该方的个人财产。婚前个人财产，并不会因为婚姻关系的缔结，而转化为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，财

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婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国

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单方提出离婚法院会判么
单方提出离婚，法院也可能会支持原告的诉讼请求，也就是判决双方解除婚姻关系。原告在提出离婚诉讼的时候，首先就要收集初步的证据，证明夫妻感情确实已经破裂。因为，虽然法院先会对双方进行调解，但是调解不成的时候，法院还是会综合原告以及被告提出的证据

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