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不可以拍卖。尚未支付的购房款是破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效,且已经在房管局备案的,合同继续有效,双方都应当继续履行合同的约定。此时,购买方尚未交付的房款,属于开发商的债权。
网签合同签了以后可以退房。如果已经网签房子是可以进行退的,但是必须要在双方协商自愿情况下,按照双方所签约合同来承担违约责任,并且要支付一定违约金。如果是购买房屋属于新房,那么就要买房者和开发商进行协调,要双方达成一致以后一起携带身份证,网签
开发商进入破产程序,如果消费者已支付购买商品房全部款项,可请求房地产开发企业办理房屋所有权变更登记。相关司法解释规定,认定相对人购买的房屋属于特定物,如果相对人已完全支付对价,则可以请求进入破产程序的企业继续履行房屋过户义务。
按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力如果开发商没有取得预售许可,也没有进
买房后,如果开发商突然破产,已经网上签约的房子可以拍卖吗?答案是不能拍卖。未支付的购房款为破产财产(债权)。房屋买卖合同已经生效,并已在房管局备案的,合同继续有效,双方应当继续履行合同。此时,买受人尚
开发商破产网签的房子不可以拍卖。 【法律依据】 《破产法》第三十一条,人民法院受理破产申请前一年内,涉及债务人财产的下列行为,管理人有权请求人民法院予以撤销: (一)无偿转让财产的; (二)以明显不合
可以投诉或者诉讼的方式来处理,网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当
买的房子开发商破产,债权人可申请申报债权。 开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。 申报债权的流程具体如下: 1、破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人,才可以在后续的债权申报中,申报债权。债权人向管理人申报债权,管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查,编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内,
开发商破产了购房者该怎么维权,具体如下: 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子; 2、房屋未建成,可以分为以下两种情况: (1)按揭贷款所购房屋的权利归属:在期房按揭中,购房时房