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居住权合同一般内容有哪些

居住权合同一般内容有哪些

2022-04-14 452
普法内容
居住权合同一般内容如下: 1、当事人的姓名或者名称和住所; 2、住宅的位置; 3、居住的条件和要求; 4、居住权期限; 5、解决争议的方法。 房产证上是否有名字,取决于具体情况,看是否符合设立居住权的条件。如果符合设立居住权的条件,即使房产证上没有名字,也享有房屋的居住权。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条  居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十七条  设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。
第三百六十八条  居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条  居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条  居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

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李鹏律师 李鹏律师

天津君申律师事务所 | 律所主任

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