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拍卖成交确认书不是拍卖合同的生效要件,仅是拍卖活动成交的证明。签订《拍卖成交确认书》的义务主体是买受人,而不是拍卖人。签署成交确认书是买受人的义务,不是权利。权利可以放弃,但是义务不能免除,不能因为没有签署成交确认书就可以免除买受人的违约责
拍卖应当先期公告。拍卖动产的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告。拍卖公告的范围及媒体由当事人双方协商确定;协商不成的,由人民法院确定。拍卖财产具有专业属性的,应当同时在专业性报纸上进行公告。
变卖流拍后不一定会解封。因为流拍并不表示解封,解封需要法院出裁定书裁定解封已查封的财产或查封期限已到,所以不一定会解封。如果执行人未申请续封,那么查封的财产才会自动解封。第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进
拍卖行将委托方公司的房产拍卖给买方,实现了财产所有权由委托方向买方的转移,根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的有关规定,拍卖行与买方签订的“拍卖成交确认书”,属于印花税“产权转移书据”税目的征收范围
司法拍卖中,即便竞买人已签订了拍卖成交确认书,但若执行法院没有送达拍卖成交裁定,强制拍卖程序即没有结束,竞买人不能办理过户手续,也不能发生财产权利转移的效力,执行法院有权撤销该拍卖程序。
(××××)××执×字第××号申请执行人(写明姓名或名称及有效证件和号码等基本情况)。 被执行人(写明姓名或名称及有效证件和号码等基本情况)。 本院依据已经发生法律效力的(写明生效法律文书的制作机关、
房产证要贴印花税。房地产印花税具有如下法律特征:房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种;房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属,是在房屋登记管理机关进行登记后,发放房屋产权证书来确定的一种权利,只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、
今天和大家分享一下遗嘱是否必须公证 公证遗嘱属于遗嘱的一种形式。遗嘱是不是必须要去做公证,可以让立遗嘱人来决定。 根据法律规定,遗嘱的形式有五种,即公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱,遗嘱形式的不同,所生效的条件也是不同的。
委托书不一定需要公证。当事人可以按照自己的需要,决定是否需要公证委托书。但是办理房产等产权登记手续的授权委托书,登记部门很难判定真伪,为了慎重起见,要求公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:1、合同;2、继承;