不动产登记是过户吗

2021-02-05 174

普法内容

不动产登记不是过户，不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

《民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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农村不动产登记必须是户主吗农村不动产登记
是只能写户主，但也代表了该土地所有权是归整个家庭所有的，而不是只是个人拥有。因为农村的土地是属于农民集体所有的，实行一宅一户政策，所以就算其农村土地证有没有该户的其他人名字都没有影响。

2020-09-26 496
不动产登记与过户是不是同一回事
不动产登记与过户不是一回事。不动产登记是国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为，我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

2021-04-25 231
不动产过户登记法律规定
民法典规定，不动产物权登记后，不动产的所有人可以转让不动产，转让不动产时可以办理过户登记，也就是变更物权。

2021-04-18 214

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房屋不动产登记能过户吗？房屋不动产过户流程
找评估做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，签订二手房买卖合同。第二步二手房房产过户要办不动产过户，则要向公积金和银行同时申请。审定

2022-10-28 15,340
没有登记的不动产可以过户吗?
民法典规定未登记不动产不可以过户，登记行为是不能过户的，通常而言，不动产在合法转移的情况下，应及时办理过户手续，否则根据民法典等规定，是不能产生不动产物权的，只有登记了才能取得物权。

2022-11-20 15,340
继承过户不动产登记事项
2016年7月5日司法部发布《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》，继承、赠与房产办理登记事项不再强制公证。至此，颁布于1991年的“强制公证”规定作废。今后，办理继

2022-03-10 15,340
登记不动产和房产过户收费一样吗、
不一样的，光登记收费很少，只是手续费和工本费，和交易过户不是一个概念。

2022-10-28 15,340

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如何查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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01:41
不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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01:03
常住人口登记卡是户口本吗
常住人口登记卡和户口本是不一样的。集体户口叫人口登记卡，居民户口叫人口登记表。集体户不同于居民户口。严格的说，常住人口登记卡是一个介于临时户口与常住居民户口中间的特殊户口。其享有的政策与普通居民一样，但在迁移上受到限制。集体户口没有户口簿，

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