高层走廊装窗户违法吗

2020-09-18 865

普法内容

要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的。但有时自己在高层走廊装窗户，物业并不通过审核，但其实在自家中装窗户并不违法。

《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。第五十条业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。第五十四条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

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高层窗外花架是否违法
有相关的规定阳台不能外挂花架，因为外挂花架遇大风或其他恶劣天气会有掉落危险，会危害到公共安全，砸到人或物都不好。

2020-09-26 1,296
顶层阁楼开天窗违法吗
顶层阁楼开天窗不违法。顶层阁楼开天窗要报备物业公司，和物业沟通协商好并按照相应规定进行施工。顶层阁楼开天窗属于室内装修、装饰的一部分，改造的天窗不能影响邻里，避免发生漏雨、渗水等现象。如果私自对天窗进行改造，对楼体外观、质量以及邻里产生影响

2021-12-13 4,912
住户占用走廊是否违法
违法。建筑区划内的电梯、过道、水箱、自行车存车处等属于业主共有的公共场所、公用设施。如业主所占用的空间属于公共场所，是不可以的。

2021-02-10 524

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高层窗户被大风刮掉谁负责
对于还在质保期内的房屋，当窗户被大风刮掉时，应由房产商来承担相应的责任；对于已过质保期的房屋，在遇到这种情况时，则由业主或房屋使用人来承担相应的维修责任。

2023-02-26 15,340
公共走廊的窗户损坏该物业维修吗
如果不清楚谁损坏的，由物业维修，如果有明确有谁损坏的，由个人负责赔偿维修。

2022-10-30 15,340
小高层飘窗上位置
室外部分属于全体业主，一般飘窗上部分属于给予楼上挂靠空调设施的。

2022-10-21 15,340
现在有法律规定高层住宅窗户由开发商封吗？
可直接向当地城建部门咨询，以便得到更准确的信息

2022-10-29 15,340

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房屋加层是否违法
如果是自己把房屋加层的，那么是违反法律规定的，当事人还会受到相应的处罚。所建的加层对区域内规划实施没有影响的，根据我国当前的法律规定来说，将命令停工，并在一定的日期内补办好规划证，还要处建设房屋造价百分之五至百分之十的罚款。所建的加层对区

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公司用个人账户走账算违法吗
公司用个人账户走账算违法。根据相关法律规定，存款人使用银行结算账户，不得有下列行为：1、违反法律规定规定将单位款项转入个人银行结算账户；2、违反本办法规定支取现金；3、利用开立银行结算账户逃废银行债务；4、出租、出借银行结算账户；5、从基本

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卫生间移位装修违法吗
卫生间移位装修一般是违法的。 1、如果取得了邻居和物业的同意，卫生间的排污处理已经着重处理，而且防水措施也做得非常到位，这种情况不违法； 2、如果未取得邻居和物业的同意，而且出现卫生间的水流渗漏，污染到邻居的房间，当对方上诉追究责任，就算是

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