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逾期交房可以解除合同,经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。 购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始,一年后结束,即解除权的有效期为一年。
在出卖人已经为现实交付的情况下,出卖人应当向买受人承担逾期交付标的物的违约责任;尚未交付,买受人要求解除合同的,出卖人应当承担不能交付标的物的违约责任。
逾期交房买受人能解除合同。经催告在3个月合理期限内交房的,买受人可以要求出卖人赔偿逾期时间部分的损失;经催告在3个月合理期限内不能按时交房且出卖人没有给出正当理由的,买受人可以解除合同申请退房。
租金逾期未付实践中达到一个月可以解除租房合同,具体可以根据租赁合同中的约定确定。租金逾期未付房东有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额;房东通知缴纳房租履行催告义务后合理期限内仍未交付的
买方第一笔货款逾期支付,卖方对其第一批货物不交货的,如果第一批货物与之后批次的货物是相互依存的,可以因此而解除整个合同;如果货物之间不是相互依存的,可以仅仅解除该批标的物合同。根据《民法典》第六百三十
医疗期,是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。劳动部有关规章规定,企业职工因患病或非因工负伤,需要停止工作医疗时,根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予3个月
法律对《买卖合同》中,关于“解除合同”的相应条款内容都有很详细的规定;“解除合同”指的是合同的灭失和消亡,从存在到消失的过程;那么,法律明确规定《合同》在什么条件下,就会灭失与消亡,就会不存在(失去法
双方当事人签订了一份具有双方真实的意思表示的买卖合同,其中里边约定了违约时违约方需要支付违约金。也就是说,如果出卖人没有在约定期限内交货,也就是逾期交货的,需要支付给买受人违约金。这里违约金的上限,应该为买受人实际遭受损失的30%。也就是说
我国法律没有对买方逾期付款时,卖方可以解除合同作出规定。所以,合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的,那么买方逾期付款,卖方不能解除合同。 依据意思自治的原则,只要当事人意见达到一致,则可以解除合同。 当事人可约定一方解除合同的条件。当
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合