房屋赠与协议需要公证吗

2022-08-03 981

普法内容

房屋赠与协议需分情况考虑： 1、房屋赠与合同自成立时生效，公证与效力无关； 2、但未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，需经过公证的赠与合同。一、办理房屋公证流程： 1、申请。个人，法人或其他组织可以在其住所地，经常居住地，行为地点或事实发生地点向公证人申请认证； 2、受理。如果满足公证要求，公证人将接受公证申请； 3、审查。公证处接受公证请求后，需要根据认证规则对不同的认证项目进行单独检查； 4、颁发公证书。在审查了满足公证法和公证程序规则要求的申请要素之后，公证处将在受理之日起在指定时间内向双方签发公证证书。二、房产公证需要的材料： 1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等； 3、涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证； 4、涉及房地产所有权转移的，需提供房地产所有权证明； 5、涉及房地产担保的，需提供房地产所有权及使用权证明； 6、涉及继承房产的，需提供公证机关出具的继承权公证书、房产所有权证、契税发票； 7、涉及遗嘱继承房产的，需提供公证机关出具的遗嘱公证书，房产所有权证、契税发票； 8、涉及赠与房产的，需提供赠与公证书，房产所有权证、契税发票。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

相关合同

办理离婚手续的需要离婚协议书最新

审核日期：2021.12.10页数：3大小：18331KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

常用个人房屋赠与协议书

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17507KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

房屋所有权赠与协议最新版

审核日期：2022.03.01页数：1大小：17057KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋赠与合同房屋赠与协议效力
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤

2021-01-10 151
共有物权协议是赠与还是赠与需要公证吗？
赠予与赠与的区别主要有以下几点： 1、赠予与赠与的定义不同； 2、赠予与赠与成立条件不同； 3、赠予与赠与使用场合不同； 4、赠予与赠与的对象不同。此外赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是

2021-03-25 87
房产赠与协议要公证的，如何进行房产赠与
依法成立的合同，自成立时生效。但建议公证，以增赠予合同的效力。公证应提交的材料： 1、申请人的身份证、户口簿 2、所赠与财产的所有权证明 3、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见 4、赠与合同或赠与书原件 5、公证员认

2021-10-11 134

专业问答更多>>

签了赠与协议需要公证吗？父母出资买房赠与需要公证
不需要。如果一方父母出全资购买的房子，只要保留了付款的票据，作为子女个人的财产，不需要公证也能证明是子女的财产。但是如果需要更好的证明个人财产，可以和另一方签订财产协议，写明该房产是一方父母出资赠与子

2022-07-24 15,340
房屋赠与协议有效吗房屋赠与协议有效吗
房屋赠与协议满足法律规定的条件时是有效的。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（

2023-01-01 15,340
房屋赠与协议怎么办理公证房屋赠与要提交哪些证件
办理公证根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理

2022-04-17 15,340
房屋赠与公证需要什么手续，房屋赠与公证需要什么材料办理赠与公证
房屋赠与公证的手续：一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1.赠与人的身份证件（居民身

2022-03-15 15,340

法律短视频更多>>

01:04
如何写房屋赠与协议书
根据相关法律规定，房屋赠与合同应当包含以下内容： 1、赠与人和受赠人的基本身份信息。主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等； 2、赠与人所要赠与的财产的基本情况。如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积、不动产权号等信息

246 15,340
01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,164 15,340
01:23
遗赠协议可以公证吗
遗赠协议是可以公证的。遗赠人与受赠人达成的在遗赠人死亡后将其财产赠送给受赠人，受赠人负责遗赠人生前生活费用或者其他附带条件的协议。遗赠协议公证是公证机关根据遗赠人和受赠人的申请，对遗赠抚养协议的真实性进行证明的活动。经过公证的遗赠协议相对没

1,008 15,340