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购房合同违约起诉流程如下:第一,原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;第二,法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事实请求和理由等;第三,法院排期开庭;第四,法院通知当事人到案,开庭进行
房屋买卖合同是否无效应由人民法院、仲裁机关确认,而不是由买卖双方或一方决定。 房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果: 1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋。 2、买受人已经实际使用房屋的,应当支付相当于房屋租金的使用
经济适用房政府是明确规定禁止出租的,因此如果提起诉讼,法院应当按照政府的法律规定判决出租无效,在取得完全产权以前不得用于出租经营。满5年后,应将经适房产权性质转为商品房性质,方可出租。擅自改变房屋用途的,擅自转租或转借他人居住的,由区县住房
1、开发商逾期交房超过一定期限。据买卖合同中约定,开发商应于约定的时间交付房产,逾期超过一定期限,仍未交付的,买受人有权解除合同,予以退房,并要求返还房款及利息,双倍返还定金,赔偿损失。 2、交付的房
企业如何避免商标侵权,主要有以下几点需要注意: (1)加强商标保护意识,商标要进行保密,同时一旦确立应尽早进行注册登记; (2)在申请商标时,就采用一个主商标和若干防御商标的模式进行申请,同时应当在类
购房合同中的下列违约后果非常严重:房屋主体结构质量不合格,不能交付;因质量问题严重影响买方的正常生活;或卖方延迟交付房屋,买方延迟支付购房款等。
拒不支付合同违约金可以起诉要求对方支付违约金。 对于迟延履行的,违约方支付违约金后,守约方仍可以要求其继续履行合同。对于其他违约行为,违约方支付违约金(或者赔偿损失)后,不需要再继续履行合同。
合同毁约,对于双方当事人来说都会带来不利的影响。对于守约方来说,最重要的影响就是因为对方的违约行为,导致合同不能成立,甚至不能继续履行,没有办法得到可以期待的结果。对于违约方来说,最重要的影响,就是因为自己的违约行为,带来相应的违约责任。根
购房合同被别人复印了一般不会产生过大的不良后果。因为就算是别人捡到合同拿到房管局也不能办理房屋产权证的。因为是一套房屋只有一个所有权,如果要求更名过户也必须要有当事人即所有权人亲自到场办理。我国对于不动产的变动方式采用的是登记。所有权人必须
合同违约金的法律规定有哪些 关于合同违约金的最新法律规定,就是我国在2020年颁布的民法典。但是在民法典正式生效之前,合同法仍然有效,因此我国合同法也是合同违约金的有效法律依据之一。根据合同法以及民法典的相关规定,合同违约金就是指,合同双方