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风险很大:1、如果明年开发商建不了房了,这个抵押权标的就不存在了,抵押合同将成为无效合同,抵押权的实现将无从谈起。2、即便开发商明年能建房,按照法律规定,房屋抵押(或者楼花抵押)要登记才能生效,现在房
房子如果被开发商拿去抵押你们可以起诉,如果你买的是正规商品房,上面有房产证办理期限,期限过后有赔偿金额,不过一般很少,所谓抵押,就是他拿你们房产证到银行办理抵押贷款,和你把自己房子拿银行贷款是一样的道
商品房网签后开发商不可以将次房抵押给银行。 想了解所购买的房子是否被开发商抵押给银行,可以采取两种办法: 1、要求开发商出具该房地块的国有土地使用权证的原件。如在国有土地使用权证的备注栏中,没有注明他
开发商将已经抵押的房屋再次出售,不构成诈骗。 这是开发商取得银行贷款的普遍做法。 虽然已经被国家政策和法律所禁止,但仅仅是商业欺诈行为,不是诈骗的犯罪行为。 这种情况下签订的房屋买卖合同,购房人可以向
遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以向政府有关部门反映情况,进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报,也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督,督促的,还可以对开发商进行
买的房子开发商破产,债权人可申请申报债权。 开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。 申报债权的流程具体如下: 1、破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院
退房开发商最怕什么 当购房人要求退房时,作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定,购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后,因为开发商没有告知购房人的情况下,将